Maison à vendre à Pia (66380)

Maison à vendre à Pia (66380) - réf. : 2_434

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Prix de vente : 385 000 € FAI

Infos agence

DV IMMO GESTION

11 Boulevard Voltaire
66200 Elne, Pyrénées Orientales

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11 Boulevard Voltaire
66200 Elne, Pyrénées Orientales

Tél. : 04 68 64 02 35 | gestion@dv-immobilier-international.com | https://www.dv-immobilier-international.com/

Détails de l'offre - Réf. : 2_434

Descriptif

VILLA FAMILIALE AUX PRESTATIONS SOIGNéES à PIA (66)

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de PIA, cette maison 4 faces de 190 m2 habitables, entièrement rénovée et prête à vivre, allie confort, modernité et fonctionnalité.
Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, un espace salon/séjour lumineux et son coin détente donnant accès aux extérieurs, d'une buanderie, de 2 chambres spacieuses, de 2 salles d'eau avec WC ainsi que d'une cuisine moderne et équipée s'ouvre sur une grande salle à manger conviviale permettant d'accèder sur sa terrasse par une grande baie vitrée.
À l'étage: 4 belles chambres avec rangements combleront toute la famille, dont une disposant de sa salle d'eau privative et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre enfants/ de bureau ou grand dressing, ce niveau sera complété avec une salle de bain et WC, plus un placard de stockage dans le couloir.
À l'extérieur, vous découvrirez une belle piscine entourée d'une terrasse en bois, une pergola bioclimatique idéale pour les journées d'été, ainsi qu'un jardin facile à entretenir. Plusieurs stationnements sont disponibles à l'intérieur de la propriété.
La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et de panneaux solaires, permettant une faible consommation énergétique.
Proche des écoles, commerces et services, à quelques minutes à pied, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.
Personne à contacter pour plus d'informations: Elodie CASTELNAUD par téléphone au 06 19 35 64 25.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CASTELNAUD, inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 847 930 658 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427
Date de réalisation du diagnostic : 04/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660EUR et 950EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	190 m²
Surface cadastrale	419 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	3
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

385 000 € FAI

Consommation énergétique

VILLA FAMILIALE AUX PRESTATIONS SOIGNéES à PIA (66)

Surface habitable	190 m²
Surface cadastrale	419 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	3
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0