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Prix de vente : 236 500 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1130_84991

Descriptif

A SEULEMENT 10 MINUTES D'OLORON SAINTE MARIE

Ensemble immobilier très confortable bénéficiant d'une surface habitable totale de 227 m2 environ constitué d'une maison principale et en annexe d'un appartement T2 de 31 m2 environ. Le rez de chaussée de la maison est totalement rénové, il est organisé d'un vaste séjour avec un poêle à granules et sa cuisine ouverte aménagée et équipée d'un total de 70 m2 environ. En complément, un wc indépendant avec lave mains et une pièce à usage de buanderie cellier avec ballon d'eau chaude thermodynamique, nombreux rangements et un adoucisseur d'eau. L'étage en partie rénové nécessitera des finitions de décoration, son vaste palier et son couloir distribuent trois grandes chambres (de 13.50 m2 environ à 16,30 m2 environ), un wc indépendant, une salle de bains et douche et une grande pièce de détente de 16 m2 environ. L'appartement attenant à la maison mais totalement indépendant dans son état d'origine, propose en rez de chaussée une pièce de vie, une salle de douche avec wc et à l'étage une chambre : idéal pour loger ses invités ou créer une petite activité de location. Cet ensemble est complété par un garage d'une capacité de 32 m2 environ. Le terrain totalement plat et clos est agrémenté d'une terrasse accessible du séjour d'une surface de 48 m2 environ. Vous apprécierez certainement la qualité de cette restauration, mais aussi le volume très confortable des pièces ainsi que leur luminosité, le calme environnant (pas de voisinage proche) et l'accès très rapide à Oloron Sainte Marie (village pourvu d'un ramassage scolaire), et... la très belle vue dégagée sur la campagne environnante et les Pyrénées !!!
Cette annonce vous est proposée par GUESNÉ Philippe - EIRL - NoRSAC: 753172402, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	227 m²
Surface cadastrale	1168 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

236 500 € FAI

Consommation énergétique

A SEULEMENT 10 MINUTES D'OLORON SAINTE MARIE

Ensemble immobilier très confortable bénéficiant d'une surface habitable totale de 227 m2 environ constitué d'une maison principale et en annexe d'un appartement T2 de 31 m2 environ. Le rez de chaussée de la maison est totalement rénové, il est organisé d'un vaste séjour avec un poêle à granules et sa cuisine ouverte aménagée et équipée d'un total de 70 m2 environ. En complément, un wc indépendant avec lave mains et une pièce à usage de buanderie cellier avec ballon d'eau chaude thermodynamique, nombreux rangements et un adoucisseur d'eau. L'étage en partie rénové nécessitera des finitions de décoration, son vaste palier et son couloir distribuent trois grandes chambres (de 13.50 m2 environ à 16,30 m2 environ), un wc indépendant, une salle de bains et douche et une grande pièce de détente de 16 m2 environ. L'appartement attenant à la maison mais totalement indépendant dans son état d'origine, propose en rez de chaussée une pièce de vie, une salle de douche avec wc et à l'étage une chambre : idéal pour loger ses invités ou créer une petite activité de location. Cet ensemble est complété par un garage d'une capacité de 32 m2 environ. Le terrain totalement plat et clos est agrémenté d'une terrasse accessible du séjour d'une surface de 48 m2 environ. Vous apprécierez certainement la qualité de cette restauration, mais aussi le volume très confortable des pièces ainsi que leur luminosité, le calme environnant (pas de voisinage proche) et l'accès très rapide à Oloron Sainte Marie (village pourvu d'un ramassage scolaire), et... la très belle vue dégagée sur la campagne environnante et les Pyrénées !!!
Cette annonce vous est proposée par GUESNÉ Philippe - EIRL - NoRSAC: 753172402, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU
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Surface habitable	227 m²
Surface cadastrale	1168 m²
Surface jardin / cour	Sans
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