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Prix de vente : 199 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 745_IP26112

Descriptif

MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE RéNOVéE DE 5 PIèCES, 102 M2 à 1

À seulement 10 minutes de Poligny, 20 minutes de Lons-le-Saunier et 35 minutes de Dole par l'autoroute (péage de Bersaillin à 5 min), cette maison en pierre allie le charme d'un village paisible à une situation idéale pour les actifs en quête de sérénité. Rénovée avec soin entre 2020 et 2021, cette habitation offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine entièrement équipée, prolongée par une pièce de vie conviviale intégrant l'espace salle à manger et salon. À ce niveau, une première chambre spacieuse et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied confortable. À l'étage, deux chambres mansardées accueillent famille ou invités, accompagnées d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant. Un grenier déjà isolé prolonge encore le potentiel : une quatrième chambre, un dressing/buanderie ou un espace jeux... à vous de choisir. Le poêle à granulés dernière génération assure un confort thermique optimal toute l'année, épaulé si besoin en appoint de radiateurs électriques à fluide caloporteur (jamais utilisé en trois ans).
À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse de plain-pied directement accessible depuis la salle à manger, parfaite pour vos repas d'été, et d'un petit jardin à l'autre extrémité du terrain, facile à entretenir. Une place de stationnement privée est à disposition, complétée par plusieurs emplacements publics juste en face. Un atelier pouvant accueillir matériel, vélo ou même moto, ainsi qu'une cave séparée, s'ajoutent aux atouts de cette demeure.
Mise aux normes de l'assainissement à prévoir (pose de micro-station). Ce bien constitue aussi une belle opportunité pour un dessein de gîte ou d'investissement locatif, de courte ou longue durée. Contactez-moi pour venir la découvrir et devenir propriétaire dans un cadre calme et accessible.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	102 m²
Surface cadastrale	348 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

199 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE RéNOVéE DE 5 PIèCES, 102 M2 à 1

À seulement 10 minutes de Poligny, 20 minutes de Lons-le-Saunier et 35 minutes de Dole par l'autoroute (péage de Bersaillin à 5 min), cette maison en pierre allie le charme d'un village paisible à une situation idéale pour les actifs en quête de sérénité. Rénovée avec soin entre 2020 et 2021, cette habitation offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine entièrement équipée, prolongée par une pièce de vie conviviale intégrant l'espace salle à manger et salon. À ce niveau, une première chambre spacieuse et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied confortable. À l'étage, deux chambres mansardées accueillent famille ou invités, accompagnées d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant. Un grenier déjà isolé prolonge encore le potentiel : une quatrième chambre, un dressing/buanderie ou un espace jeux... à vous de choisir. Le poêle à granulés dernière génération assure un confort thermique optimal toute l'année, épaulé si besoin en appoint de radiateurs électriques à fluide caloporteur (jamais utilisé en trois ans).
À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse de plain-pied directement accessible depuis la salle à manger, parfaite pour vos repas d'été, et d'un petit jardin à l'autre extrémité du terrain, facile à entretenir. Une place de stationnement privée est à disposition, complétée par plusieurs emplacements publics juste en face. Un atelier pouvant accueillir matériel, vélo ou même moto, ainsi qu'une cave séparée, s'ajoutent aux atouts de cette demeure.
Mise aux normes de l'assainissement à prévoir (pose de micro-station). Ce bien constitue aussi une belle opportunité pour un dessein de gîte ou d'investissement locatif, de courte ou longue durée. Contactez-moi pour venir la découvrir et devenir propriétaire dans un cadre calme et accessible.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	102 m²
Surface cadastrale	348 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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