Maison à vendre à Pons (17800)

Maison à vendre à Pons (17800) - réf. : 2_DCVAP1860099404

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Prix de vente : 117 700 € FAI

Infos agence

Abithéa Charente

33 rue de peusec
16400 Puymoyen, Charente

0545252525
angouleme@abithea.fr

Abithéa Charente

33 rue de peusec
16400 Puymoyen, Charente

Tél. : 0545252525 | angouleme@abithea.fr |

Détails de l'offre - Réf. : 2_DCVAP1860099404

Descriptif

PETITE CHARENTAISE à RéNOVER - 60 M2 AU SOL - 600M2 DE TERRA

Petite charentaise à rénover - 60 m2 au sol - 600m2 de terrain
En exclusivité dans votre Agence Abithéa, située dans un hameau, au calme, entre Pons et St Genis de Saintonge, la situation campagne a deux pas des villes ne pourra que vous séduire. Le terrain est cloturé en partie, l'ajout d'un portail permettra une sécurité totale.
Vous êtes à la recherche d'une charentaise et vous souhaitez y mettre votre personnalité. Cette maison en cours de rénovation ne pourra que vous séduire.
La toiture a été reprise, l'électricité refaite, l'assainissement a une dizaine d'année, une partie des menuiseries changées, la salle de bain commence à prendre forme et le grenier offre une possibilité de 3 chambres grâce à son plancher refait. Sa surface habitable estimée de 90m2 après l'aménagement des combles.
Cette maison n'est pas habitable en l'état.
Ce bien vous est proposé aux prix de 117.700 EUR dont 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Si vous souhaitez savoir si vous êtes élligible au prêt à taux zéro, nous sommes partenaires de plusieurs organismes qui pourra étudier votre dossier.
Pour en savoir plus sur ce bien, contactez dès à présent votre conseillère Abithéa au 06.13.41.35.71
Non soumis au DPE.
Conseillère inscrite au RSAC de Saintes 524607744
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	60 m²
Surface cadastrale	600 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	117 700 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	110 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	7 %

Consommation énergétique

PETITE CHARENTAISE à RéNOVER - 60 M2 AU SOL - 600M2 DE TERRA

Surface habitable	60 m²
Surface cadastrale	600 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	0