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Prix de vente : 229 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 842_IP25063

Descriptif

MAISON FAMILIALE 142 M2 SUR TERRAIN ARBORé DE 5 000 M2

À seulement 10 minutes du centre-ville de Bergerac, découvrez cette charmante maison familiale de 142 m2, nichée au bout d'un chemin privatif, dans un cadre paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, un hall spacieux de 9 m2 vous accueille et mène à une belle pièce de vie lumineuse de plus de 33 m2, ouverte sur une cuisine équipée de 10 m2. Attenant à celle-ci, un cellier de 11 m2 offre un espace de rangement supplémentaire et donne accès à un vaste garage de 28 m2.
L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux belles chambres de 13 m2, dont l'une avec de nombreux rangements, ainsi qu'une spacieuse salle de bains de 11 m2 et des toilettes indépendantes.
À l'étage, une mezzanine de 11 m2 pouvant faire office de chambre d'appoint vous conduit à une troisième chambre de 15 m2, et à une seconde toilette indépendante.
L'extérieur, véritable havre de paix, s'étend sur près de 5 000 m2 de terrain arboré et fleuri, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée. Vous profiterez également d'un barbecue, d'un carport, d'une terrasse couverte et d'un puits relié à l'habitation.
Côté confort, la demeure est équipée d'un insert, d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation, ainsi que d'une pompe à chaleur air/eau pour un chauffage performant et économique. Les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement est collectif. La taxe foncière s'élève à 1 600 EUR.
Si vous recherchez un cadre de vie calme et naturel, tout en restant proche des commodités, cette propriété saura vous séduire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	142 m²
Surface cadastrale	4912 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

229 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON FAMILIALE 142 M2 SUR TERRAIN ARBORé DE 5 000 M2

À seulement 10 minutes du centre-ville de Bergerac, découvrez cette charmante maison familiale de 142 m2, nichée au bout d'un chemin privatif, dans un cadre paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, un hall spacieux de 9 m2 vous accueille et mène à une belle pièce de vie lumineuse de plus de 33 m2, ouverte sur une cuisine équipée de 10 m2. Attenant à celle-ci, un cellier de 11 m2 offre un espace de rangement supplémentaire et donne accès à un vaste garage de 28 m2.
L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux belles chambres de 13 m2, dont l'une avec de nombreux rangements, ainsi qu'une spacieuse salle de bains de 11 m2 et des toilettes indépendantes.
À l'étage, une mezzanine de 11 m2 pouvant faire office de chambre d'appoint vous conduit à une troisième chambre de 15 m2, et à une seconde toilette indépendante.
L'extérieur, véritable havre de paix, s'étend sur près de 5 000 m2 de terrain arboré et fleuri, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée. Vous profiterez également d'un barbecue, d'un carport, d'une terrasse couverte et d'un puits relié à l'habitation.
Côté confort, la demeure est équipée d'un insert, d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation, ainsi que d'une pompe à chaleur air/eau pour un chauffage performant et économique. Les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement est collectif. La taxe foncière s'élève à 1 600 EUR.
Si vous recherchez un cadre de vie calme et naturel, tout en restant proche des commodités, cette propriété saura vous séduire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	142 m²
Surface cadastrale	4912 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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