Maison à vendre à Puberg (67290)

Maison à vendre à Puberg (67290) - réf. : 14_5696

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Prix de vente : 289 500 € FAI

Infos agence

Christian THIELGES

12 Chemin de Dorlisheim
67120 Molsheim, Rhin (Bas)

Christian THIELGES

12 Chemin de Dorlisheim
67120 Molsheim, Rhin (Bas)

Tél. : 0616248926 | thielges@idlr.fr | https://www.idlr.fr/conseiller_immobilier/christian

Détails de l'offre - Réf. : 14_5696

Descriptif

NORD ALSACE MAGNIFIQUE PROPRIéTé DE 9 PIèCES EN LISIèRE DE

Propriété 9 pièces - 6 chambres - 223 m2 en lisière de forêt.
Découvrez cette magnifique propriété située, entre Lorraine et Alsace ( une heure de Strasbourg, Sarreguemines et Sarrebruck ).
Perchée à 323 m d'altitude, cette maison est un véritable havre de paix, offrant une qualité de vie exceptionnelle aux amateurs de nature et de tranquillité.
Surface habitable de 223 m2, 9 pièces construite en 1977, cette maison spacieuse s'étend sur un terrain de 5656 m2 sans vis-à-vis. L'orientation plein Sud/Sud-Est garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Construite sur un sous-sol complet avec un premier niveau de 120 m2 comprenant :

Un vaste salon/salle à manger de 40 m2, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une cuisine entièrement équipée avec accès direct sur une terrasse couverte de 48 m2 dimension 12 x 4 M., idéale pour profiter des beaux jours.
Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, douche et lavabo.
Trois chambres confortables, retirées pour assurer votre intimité.

À l'étage, un appartement de 103 m2 ( a terminer selon vos goûts ) composé d'une cuisine, d'un grand salon/séjour, d'une salle de bains et de trois chambres,
ce niveau peut facilement devenir un espace pour accueillir famille ou invités.
Ses atouts :

Son emplacement.
Son terrain et son bâtiment annexe de 34 m2 dimension 7.50 x 4.50
Ses volumes
Un chauffage central fonctionnant sur une chaudière à granulés de marque ZEAGEL HELD ( adjacent un silo de 6.5 Tonnes ), qui produit également l'eau chaude, assurant ainsi une classe énergétique intéressante.
Sa configuration parfaite pour les propriétaires d'animaux.
Profitez de la richesse culturelle de la région avec pour les amateurs d'arts et de désign, le musée lalique est à seulement 15 mn. La verrerie de Meisenthal à 13 mn, proche de La Petite Pierre ( 11 mn ) et le pays de Bitche à 27 mn.
Commodités pratiques: commerces et services à 10 mn ( Wingen sur Moder), gare à 19 mn ( Ingwiller ) avec des correspondances pour Strasbourg toute les 30 mn, à partir de 06H00 en semaine, durée du trajet 30 mn.

PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE.
Ne laissez pas passer cette chance ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires Agence Inclus charge vendeurs. E.I CHRISTIAN THIELGES - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR 25000 BESANCON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	223 m²
Surface cadastrale	5656 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	9
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	1
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

289 500 € FAI

Consommation énergétique

NORD ALSACE MAGNIFIQUE PROPRIéTé DE 9 PIèCES EN LISIèRE DE

Surface habitable	223 m²
Surface cadastrale	5656 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	9
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	1
Garage(s)	1