Maison à vendre à Puget-Ville (83390)

Maison à vendre à Puget-Ville (83390) - réf. : 5089-a

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Prix de vente : 479 000 € FAI

Infos agence

COTE ET BRETAGNE IMMOBILIER

22 boulevard Gambetta
22000 Saint-Brieuc, Côtes d\'armor

COTE ET BRETAGNE IMMOBILIER

22 boulevard Gambetta
22000 Saint-Brieuc, Côtes d\'armor

Tél. : 02 96 61 27 60 | contact@cote-et-bretagne.fr | https://cote-et-bretagne.fr

Détails de l'offre - Réf. : 5089-a

Descriptif

MAISON DIVISéE EN 2 APPARTEMENTS, 200M2 HABITABLE EN TOUT ET

EN EXCLUSIVITÉ JCG IMMOBILIER !
Puget-Ville : Nous sommes fiers de vous présenter cette nouvelle maison à vendre dans un secteur calme, résidentiel et proche des commodités. Cette maison est divisée en deux appartements complètement indépendants.
Le premier est un appartement T3 de 75,71m2 rénové en 2022/2023, il est loué vide depuis le 01/09/2023. Le montant du loyer hors charges est de 790EUR. Il est loué avec la jouissance exclusive d'une place de stationnement sur quatre, d'un cabanon en dur, de plusieurs appentis et 120m2 de jardin environ.
Le deuxième est un appartement T5 de 124,13m2 rénové en 2022/2023 également. Il se compose d'une partie du rez-de-chaussée et de la totalité de l'étage de la maison. Il n'est pas loué et dispose de 125m2 de jardin et de 3 autres places de stationnement.
Ce bien est idéal pour un regroupement familial, ou pour une famille qui souhaite vivre dans l'appartement T5 et construire son patrimoine avec l'appartement T3 déjà loué au rez-de-chaussée.
Le montant de la taxe foncière 2024 est de 1893EUR
Plus de photos disponibles sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ALLIOU Robin
Carte de collaborateur noADC83062024000000144
Immatriculé au RCS sous le no 819 826 561 RSAC Toulon

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	200 m²
Surface cadastrale	471 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	3
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

479 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON DIVISéE EN 2 APPARTEMENTS, 200M2 HABITABLE EN TOUT ET

Surface habitable	200 m²
Surface cadastrale	471 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	3
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0