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Prix de vente : 186 725 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 22_VMA230001160

Descriptif

REDON - PROCHE BOIS DE BAHUREL - BELLE MAISON 3 CHAMBRES

NOUVEAUTE ! 35600 REDON - A deux pas du bois de BAHUREL - Type 4 d'environ 102m2, Edouard LELEU pour Lekyp Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un ensemble de 2 maisons situées sur une parcelle de 780m2 avec une partie constructible (accès direct sur rue) dans un environnement calme et verdoyant. La maison principale mitoyenne est composée d'une entrée, d'un salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipé donnant sur une terrasse et un magnifique jardin arboré exposé plein sud, d'une salle d'eau avec vasque, wc indépendant. Le 1er étage dessert 2 belles chambres, un bureau et un cabinet de toilette. Le 2ème et dernier étage est composé d'une trés grande chambre d'environ 25m2. En complément 1 garage + appenti sur la même parcelle avec une partie constructible et entrée indépendante sur rue (possibilité de diviser le foncier).
La maison a été entièrement renovée, elle est habitable de suite. Les menuiseries sont neuves avec volets roulants électriques, isolation extérieure avec bardage bois, cuisine aménagée neuve soit plus de 30 000EUR de travaux éffectués par des professionnels (factures à l'appui).
Assainissement individuel et chauffage électrique. Pas d'Amiante ni de Plomb.
La deuxième maison est située sur une autre parcelle cadastrale de 38m2 au sol (surface foncière), entièrement à rénover. Elle offre la possibilité soit d'être revendue individuellement soit d'être rénovée pour du locatif.
Le propriétaire actuel propose de libérer la maison ou d'en devenir le locataire myennant un loyer de 800EUR par mois. Taxe foncière 626EUR.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous ! MAISON RARE SUR LE MARCHE ! Honoraires à la charge du vendeur Annonce rédigée et publiée par Edouard LELEU agent commercial no802658138 auprès du RCS de RENNES - Mandat no2690. Annonce proposée par un agent commercial
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	102 m²
Surface cadastrale	780 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

186 725 € FAI

Consommation énergétique

REDON - PROCHE BOIS DE BAHUREL - BELLE MAISON 3 CHAMBRES

NOUVEAUTE ! 35600 REDON - A deux pas du bois de BAHUREL - Type 4 d'environ 102m2, Edouard LELEU pour Lekyp Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un ensemble de 2 maisons situées sur une parcelle de 780m2 avec une partie constructible (accès direct sur rue) dans un environnement calme et verdoyant. La maison principale mitoyenne est composée d'une entrée, d'un salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipé donnant sur une terrasse et un magnifique jardin arboré exposé plein sud, d'une salle d'eau avec vasque, wc indépendant. Le 1er étage dessert 2 belles chambres, un bureau et un cabinet de toilette. Le 2ème et dernier étage est composé d'une trés grande chambre d'environ 25m2. En complément 1 garage + appenti sur la même parcelle avec une partie constructible et entrée indépendante sur rue (possibilité de diviser le foncier).
La maison a été entièrement renovée, elle est habitable de suite. Les menuiseries sont neuves avec volets roulants électriques, isolation extérieure avec bardage bois, cuisine aménagée neuve soit plus de 30 000EUR de travaux éffectués par des professionnels (factures à l'appui).
Assainissement individuel et chauffage électrique. Pas d'Amiante ni de Plomb.
La deuxième maison est située sur une autre parcelle cadastrale de 38m2 au sol (surface foncière), entièrement à rénover. Elle offre la possibilité soit d'être revendue individuellement soit d'être rénovée pour du locatif.
Le propriétaire actuel propose de libérer la maison ou d'en devenir le locataire myennant un loyer de 800EUR par mois. Taxe foncière 626EUR.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous ! MAISON RARE SUR LE MARCHE ! Honoraires à la charge du vendeur Annonce rédigée et publiée par Edouard LELEU agent commercial no802658138 auprès du RCS de RENNES - Mandat no2690. Annonce proposée par un agent commercial
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	102 m²
Surface cadastrale	780 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
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Piscine	Non
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Balcon(s)	0
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