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Prix de vente : 180 200 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 86430761

Descriptif

Maison en pierre unique avec jardin et dépendances – à visiter sans tarder !

À proximité des commerces et services, au calme — Maison en pierre pleine de charme et de potentiel Découvrez cette magnifique maison en pierre au cachet unique, alliant charme, caractère et authenticité. Cette propriété séduira autant les passionnés de patrimoine que les investisseurs en quête d’un bien à fort potentiel. L’entrée s’ouvre sur une agréable salle à manger, suivie d’une cuisine et d’un salon chaleureux. Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre de belles possibilités d’aménagement, tout comme les combles, qui peuvent être transformés selon vos envies. Côté confort, la maison bénéficie d’une isolation des combles et de l’installation d’une pompe à chaleur en 2019, garantissant une meilleure performance énergétique. L’assainissement tout-à-l’égout est conforme, vous assurant tranquillité et sérénité. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec deux petites dépendances, parfaites pour du rangement ou un atelier. Une possibilité d’extension vient compléter ce bien rare. Que vous souhaitiez créer votre résidence principale dans un cadre paisible ou investir pour de la location, cette maison offre un potentiel exceptionnel. A découvrir rapidement ! 170,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560€ ~ 2170€ - Marielle JEANNEAU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 838199578

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	69 m²
Surface cadastrale	m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	0
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

180 200 € FAI

Consommation énergétique

Maison en pierre unique avec jardin et dépendances – à visiter sans tarder !

À proximité des commerces et services, au calme — Maison en pierre pleine de charme et de potentiel Découvrez cette magnifique maison en pierre au cachet unique, alliant charme, caractère et authenticité. Cette propriété séduira autant les passionnés de patrimoine que les investisseurs en quête d’un bien à fort potentiel. L’entrée s’ouvre sur une agréable salle à manger, suivie d’une cuisine et d’un salon chaleureux. Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre de belles possibilités d’aménagement, tout comme les combles, qui peuvent être transformés selon vos envies. Côté confort, la maison bénéficie d’une isolation des combles et de l’installation d’une pompe à chaleur en 2019, garantissant une meilleure performance énergétique. L’assainissement tout-à-l’égout est conforme, vous assurant tranquillité et sérénité. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec deux petites dépendances, parfaites pour du rangement ou un atelier. Une possibilité d’extension vient compléter ce bien rare. Que vous souhaitiez créer votre résidence principale dans un cadre paisible ou investir pour de la location, cette maison offre un potentiel exceptionnel. A découvrir rapidement ! 170,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560€ ~ 2170€ - Marielle JEANNEAU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 838199578

Surface habitable	69 m²
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Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	0
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