Imprimer

 Contact

• 
• 
• 
• 
• 
• 

Prix de vente : 480 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 6_87-24

Descriptif

MAISON 235M2 AVEC VUE PANORAMIQUE

Entièrement imaginée pour vivre en famille, cette maison T7 de 235m2 se situe sur un secteur privilégié avec une magnifique vue dégagée. Elle bénéficie d'une disposition atypique avec de formidables volumes.
L'entrée s'ouvre sur une véranda baignée de lumière naturelle. Dans le prolongement on découvre un grand salon avec cheminée et la salle à manger ouverte sur la cuisine. Depuis la cuisine spacieuse et lumineuse vous profiterez de la vue sur le beau terrain arboré à l'esprit buccolique. Au RdC, on découvre également une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante.
L'espace nuit à l'étage se compose de deux belles chambres (possible 3), une salle de bain ainsi qu'un espace bureau/salle de jeux.
Cette maison profite d'extérieurs tout aussi agréables : grande terrasse à la vue dégagée et protégée par un store éléctrique, jardin paysagé et arboré ainsi qu'une piscine avec son pool-house de 16m2. Vous disposerez également d'un terrain de boules, d'une dépendance de 20m2 ainsi que d'un grand sous-sol aménagé en 3 espaces (cuisine d'été, bar et cave). Ce bien dispose enfin d'un espace de stationnement vous permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Le tout se trouvant sur un beau terrain clôturé de 1460m2.
Pour une praticité quotidienne, la maison bénéficie d'une situation idéale toute proche des commodités (5 min du centre village et des écoles, 10 min de l'A43) et sur un secteur extrêmement calme et préservé.
Type de chauffage : PAC AIr/Air + Chaudière fuel + Insert bois / Menuiseries alu avec volets électriques/ DPE Classe D -GES D - Date de réalisation du diagnostic : 28/13/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000EUR et 4140EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 + Assainissement autonome conforme en micro-station.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Pour toute information : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, www.mtcimmo.fr / EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566.
Les honoraires sont à charge vendeur.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	235 m²
Surface cadastrale	1460 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	2
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

480 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON 235M2 AVEC VUE PANORAMIQUE

Entièrement imaginée pour vivre en famille, cette maison T7 de 235m2 se situe sur un secteur privilégié avec une magnifique vue dégagée. Elle bénéficie d'une disposition atypique avec de formidables volumes.
L'entrée s'ouvre sur une véranda baignée de lumière naturelle. Dans le prolongement on découvre un grand salon avec cheminée et la salle à manger ouverte sur la cuisine. Depuis la cuisine spacieuse et lumineuse vous profiterez de la vue sur le beau terrain arboré à l'esprit buccolique. Au RdC, on découvre également une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante.
L'espace nuit à l'étage se compose de deux belles chambres (possible 3), une salle de bain ainsi qu'un espace bureau/salle de jeux.
Cette maison profite d'extérieurs tout aussi agréables : grande terrasse à la vue dégagée et protégée par un store éléctrique, jardin paysagé et arboré ainsi qu'une piscine avec son pool-house de 16m2. Vous disposerez également d'un terrain de boules, d'une dépendance de 20m2 ainsi que d'un grand sous-sol aménagé en 3 espaces (cuisine d'été, bar et cave). Ce bien dispose enfin d'un espace de stationnement vous permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Le tout se trouvant sur un beau terrain clôturé de 1460m2.
Pour une praticité quotidienne, la maison bénéficie d'une situation idéale toute proche des commodités (5 min du centre village et des écoles, 10 min de l'A43) et sur un secteur extrêmement calme et préservé.
Type de chauffage : PAC AIr/Air + Chaudière fuel + Insert bois / Menuiseries alu avec volets électriques/ DPE Classe D -GES D - Date de réalisation du diagnostic : 28/13/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000EUR et 4140EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 + Assainissement autonome conforme en micro-station.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Pour toute information : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, www.mtcimmo.fr / EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566.
Les honoraires sont à charge vendeur.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	235 m²
Surface cadastrale	1460 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	2
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Les autres offres de MAUD GARREL

• Maison
  à Bossieu
  (38260)
  
  285 000 €

  

• Maison
  à Villefontaine
  (38090)
  
  279 000 €

  

• Maison
  à Ruy-Montceau
  (38300)
  
  334 000 €

  

• Maison
  à Trept
  (38460)
  
  315 000 €

  

• Appartement
  à Villeurbanne
  (69100)
  
  775 000 €

  

• Autre
  à Saint-Étienne
  (42000)
  
  499 000 €

  

• Maison
  à Bas-en-Basset
  (43210)
  
  299 000 €

  

• Maison
  à Aurec-sur-Loire
  (43110)
  
  230 000 €

  

• Autre
  à Saint-Étienne
  (42000)
  
  69 000 €

  

• Immeuble
  à Aurec-sur-Loire
  (43110)
  
  129 000 €

  

• Parking
  à Fraisses
  (42490)
  
  109 000 €

  

• Maison
  à Beauzac
  (43590)
  
  48 000 €

  

• Appartement
  à Firminy
  (42700)
  
  109 000 €

  

• Maison
  à Saint-Étienne
  (42000)
  
  560 000 €

  

• Maison
  à Bourgoin-Jallieu
  (38300)
  
  280 000 €

  

• Appartement
  à Montagnieu
  (38110)
  
  188 000 €

  

• Maison
  à Saint-Quentin-Fallavier
  (38070)
  
  299 000 €