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Prix de vente : 245 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 538_35341

Descriptif

ROMANS SUR ISèRE MAISON 89 M2 (AVEC STUDIO INDéPENDANT) JAR

Ne cherchez plus la perle rare , compromis parfait pour démarrer une nouvelle vie cette charmante maison a tous les atouts pour vous séduire .
Parfaitement entretenue , juste à poser vos valises et profiter de la vie .
Elle a tout d'une grande, en effet vous apprécierez son agencement apportant une optimisation parfaite de chaque espace.
La partie principale de cette maison comprend une belle et lumineuse pièce de vie idéale pour partager des moments conviviaux en famille , entre amis . Une superbe cuisine récente promet de concocter de délicieux mets, entièrement équipée et meublée avec son coin repas , elle vous attend ! Chaque pièce bénéficie de belles ouvertures sur la terrasse bois de 20 m2 par des baies coulissantes . Dès les beaux jours elle sera un réel atout pour profiter des belles journées.
Côté bien être, une salle de bains équipée de deux vasques posées sur un meuble bois, détente assurée avec sa baignoire balnéo .Un wc indépendant .
Parfaitement discrète à découvrir une cave enterrée qui fera le bonheur des amateurs de bons crus .
Harmonieusement intégré un escalier désign nous amène à l'espace nuit , une première chambre avec belle hauteur agrémenté d'un velux avec volet motorisé complété par une fenêtre  vue sur le jardin. Une deuxième chambre comprenant une petite mezzanine également avec vue sur le jardin . Chacune bénéficie de placards coulissants et de parquet bois au sol, de menuiseries et volets motorisés en alu avec moustiquaires .
Le plus de ce bien: son studio de 19m2 récent (2023) véritable nid douillet décoré avec goût qui à votre convenance ravira votre ado, accueillera vos amis, lieu de travail mais également être une source de revenu . Totalement indépendant, climatisé et lumineux par sa baie coulissante  il comprend une chambre meublée équipée d'un espace bureau, un coin repas plan de travail avec prises prévues pour l'électroménager. Une salle d'eau avec douche à l'italienne , meuble avec vasque miroir, rangement, radiateur sèche serviette . 
Pour parfaire l'ensemble un jardin de 252 m2 arboré , clos avec portail coulissant motorisé , possibilité de stationner deux voitures intérieurement .  Parking extérieur . 
Côté technique chauffage gaz de ville : au sol pour le rez de chaussée, à l'étage radiateurs chambres . Climatisation Mitsubishi pièce de vie . 
 Menuiseries et volets alu .Carrelage 60/ 60 partie jour .Parquet bois chambres . 
Studio : climatisation Daikin, vmc, menuiseries et volets motorisés . Radiateur sèche serviette, parquet flottant .
Conclusion :
Vous souhaitez acquérir une charmante maison pour y poser juste vos valises et profiter de la vie 
Qu'elle soit le théatre de merveilleux moments en famille, entre amis que chacun puisse y créer des souvenirs inoubliables
NE CHERCHEZ PLUS !
Contactez moi au  06 87 99 80 61 
EI MURIELLE JEAN 
no RSAC 951 769 231 
Romans sur Isère 
 
 
        
 
 
 
 
 
 
  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Cette annonce vous est proposée par JEAN Murielle - EI - NoRSAC: 951 769 231, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	89 m²
Surface cadastrale	252 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

245 000 € FAI

Consommation énergétique

ROMANS SUR ISèRE MAISON 89 M2 (AVEC STUDIO INDéPENDANT) JAR

Ne cherchez plus la perle rare , compromis parfait pour démarrer une nouvelle vie cette charmante maison a tous les atouts pour vous séduire .
Parfaitement entretenue , juste à poser vos valises et profiter de la vie .
Elle a tout d'une grande, en effet vous apprécierez son agencement apportant une optimisation parfaite de chaque espace.
La partie principale de cette maison comprend une belle et lumineuse pièce de vie idéale pour partager des moments conviviaux en famille , entre amis . Une superbe cuisine récente promet de concocter de délicieux mets, entièrement équipée et meublée avec son coin repas , elle vous attend ! Chaque pièce bénéficie de belles ouvertures sur la terrasse bois de 20 m2 par des baies coulissantes . Dès les beaux jours elle sera un réel atout pour profiter des belles journées.
Côté bien être, une salle de bains équipée de deux vasques posées sur un meuble bois, détente assurée avec sa baignoire balnéo .Un wc indépendant .
Parfaitement discrète à découvrir une cave enterrée qui fera le bonheur des amateurs de bons crus .
Harmonieusement intégré un escalier désign nous amène à l'espace nuit , une première chambre avec belle hauteur agrémenté d'un velux avec volet motorisé complété par une fenêtre  vue sur le jardin. Une deuxième chambre comprenant une petite mezzanine également avec vue sur le jardin . Chacune bénéficie de placards coulissants et de parquet bois au sol, de menuiseries et volets motorisés en alu avec moustiquaires .
Le plus de ce bien: son studio de 19m2 récent (2023) véritable nid douillet décoré avec goût qui à votre convenance ravira votre ado, accueillera vos amis, lieu de travail mais également être une source de revenu . Totalement indépendant, climatisé et lumineux par sa baie coulissante  il comprend une chambre meublée équipée d'un espace bureau, un coin repas plan de travail avec prises prévues pour l'électroménager. Une salle d'eau avec douche à l'italienne , meuble avec vasque miroir, rangement, radiateur sèche serviette . 
Pour parfaire l'ensemble un jardin de 252 m2 arboré , clos avec portail coulissant motorisé , possibilité de stationner deux voitures intérieurement .  Parking extérieur . 
Côté technique chauffage gaz de ville : au sol pour le rez de chaussée, à l'étage radiateurs chambres . Climatisation Mitsubishi pièce de vie . 
 Menuiseries et volets alu .Carrelage 60/ 60 partie jour .Parquet bois chambres . 
Studio : climatisation Daikin, vmc, menuiseries et volets motorisés . Radiateur sèche serviette, parquet flottant .
Conclusion :
Vous souhaitez acquérir une charmante maison pour y poser juste vos valises et profiter de la vie 
Qu'elle soit le théatre de merveilleux moments en famille, entre amis que chacun puisse y créer des souvenirs inoubliables
NE CHERCHEZ PLUS !
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EI MURIELLE JEAN 
no RSAC 951 769 231 
Romans sur Isère 
 
 
        
 
 
 
 
 
 
  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Cette annonce vous est proposée par JEAN Murielle - EI - NoRSAC: 951 769 231, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	89 m²
Surface cadastrale	252 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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