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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Rosières (07260)

Maison à vendre à Rosières (07260) - réf. : 3025

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Exclusivité
 
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  • Classe D
 

Prix de vente : 495 000 € FAI

Infos agence

IRS Immobilier

8 Place Paul Mercier
07110 Largentière, Ardèche

IRS Immobilier

8 Place Paul Mercier
07110 Largentière, Ardèche

Tél. : 04 75 39 27 65 | contact@irs-immobilier.com | https://www.irs-immobilier.com/

Détails de l'offre - Réf. : 3025

Descriptif

UNE BASTIDE VIGNERONNE DE 291 M2 HAB. AVEC UN JARDIN CLOS, U

A 10 minutes de JOYEUSE, dans un hameau typique, avec une vue dominante au sud-ouest sur les environs, une bastide vigneronne de 291 m2 habitables, avec 480 m2 de terrain attenant dont un jardin clos d'environ 350 m2 et une piscine, trois terrasses dont une grande terrasse couverte. La demeure se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une véranda en fer forgé, d'une buanderie et lingerie, de cinq chambres dont deux avec salles d'eau et toilette, deux salles de bains dont une avec toilette., une salle d'eau (possibilité Hammam), deux toilettes séparées, une salle de billard, une salle de massage, une salle de réception de 69,4 m2 avec bar antique, une cuisine professionnelle de 18 m2 avec arrière-cuisine, et une cave à vin. Chauffage central au fuel. Eau chaude solaire. Citerne d'eaux pluviales. Stationnement privé.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 EUR et 3920 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Consommations énergétiques : 157 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre 23 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence IRS IMMOBILIER

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 291 m²
Surface cadastrale 830 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Oui
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 495 000 € FAI

Consommation énergétique

Classe D
Classe D

UNE BASTIDE VIGNERONNE DE 291 M2 HAB. AVEC UN JARDIN CLOS, U

A 10 minutes de JOYEUSE, dans un hameau typique, avec une vue dominante au sud-ouest sur les environs, une bastide vigneronne de 291 m2 habitables, avec 480 m2 de terrain attenant dont un jardin clos d'environ 350 m2 et une piscine, trois terrasses dont une grande terrasse couverte. La demeure se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une véranda en fer forgé, d'une buanderie et lingerie, de cinq chambres dont deux avec salles d'eau et toilette, deux salles de bains dont une avec toilette., une salle d'eau (possibilité Hammam), deux toilettes séparées, une salle de billard, une salle de massage, une salle de réception de 69,4 m2 avec bar antique, une cuisine professionnelle de 18 m2 avec arrière-cuisine, et une cave à vin. Chauffage central au fuel. Eau chaude solaire. Citerne d'eaux pluviales. Stationnement privé.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 EUR et 3920 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Consommations énergétiques : 157 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre 23 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence IRS IMMOBILIER

Surface habitable 291 m²
Surface cadastrale 830 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Oui
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 0