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Prix de vente : 250 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1089_IP23774

Descriptif

MAISON DES ANNéES 70 AVEC CHARME ET POTENTIEL D'AMéNAGEMENT

Découvrez cette maison spacieuse et chaleureuse de 125 m2, édifiée sur un terrain clos de 1300 m2, idéalement située pour profiter du calme tout en étant proche de toutes commodités. Cette propriété vous offre un cadre de vie agréable avec des espaces généreux et des équipements modernes pour votre confort.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée lumineux menant à un vaste salon-séjour, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, parfait pour partager des moments conviviaux en famille. Un cellier pratique et des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. Une pièce de 9 m2 avec arrivée d'eau peut être aménagée en salle de bain privative pour la chambre adjacente, créant ainsi une suite parentale.
Le grenier est aménageable et vous offre un espace supplémentaire.
Un carport édifié sur une terrasse de 40m2 est un réel espace de vie à l'extérieur.
Dans le jardin vous trouverez un atelier pratique pour le bricolage ou comme espace de stockage ; deux bassins décoratifs ajoutent une touche de sérénité à votre jardin.
L'habitation est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022, garantissant une température idéale tout au long de l'année. L'isolation par l'extérieur réalisée l'an dernier, combinée à des fenêtres en double vitrage, assure un confort thermique maximal et une consommation énergétique optimisée.
Le bien bénéficie d'un emplacement géographique idéal, à 4mn en voiture de la Gare TER et TGV, à 20mm de Concarneau et de ses plages, et à 20 mn de Quimper.
Richard Marlin se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	125 m²
Surface cadastrale	1275 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

250 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON DES ANNéES 70 AVEC CHARME ET POTENTIEL D'AMéNAGEMENT

Découvrez cette maison spacieuse et chaleureuse de 125 m2, édifiée sur un terrain clos de 1300 m2, idéalement située pour profiter du calme tout en étant proche de toutes commodités. Cette propriété vous offre un cadre de vie agréable avec des espaces généreux et des équipements modernes pour votre confort.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée lumineux menant à un vaste salon-séjour, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, parfait pour partager des moments conviviaux en famille. Un cellier pratique et des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. Une pièce de 9 m2 avec arrivée d'eau peut être aménagée en salle de bain privative pour la chambre adjacente, créant ainsi une suite parentale.
Le grenier est aménageable et vous offre un espace supplémentaire.
Un carport édifié sur une terrasse de 40m2 est un réel espace de vie à l'extérieur.
Dans le jardin vous trouverez un atelier pratique pour le bricolage ou comme espace de stockage ; deux bassins décoratifs ajoutent une touche de sérénité à votre jardin.
L'habitation est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022, garantissant une température idéale tout au long de l'année. L'isolation par l'extérieur réalisée l'an dernier, combinée à des fenêtres en double vitrage, assure un confort thermique maximal et une consommation énergétique optimisée.
Le bien bénéficie d'un emplacement géographique idéal, à 4mn en voiture de la Gare TER et TGV, à 20mm de Concarneau et de ses plages, et à 20 mn de Quimper.
Richard Marlin se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	125 m²
Surface cadastrale	1275 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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