Maison à vendre à Rouen (76000)

Maison à vendre à Rouen (76000) - réf. : CMVMA150000913

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Prix de vente : 188 000 € FAI

Infos agence

TRYBE immobilier Rouen

41 bis Avenue Georges Métayer
76000 Rouen, Seine Maritime

TRYBE immobilier Rouen

41 bis Avenue Georges Métayer
76000 Rouen, Seine Maritime

Tél. : 0276287824 | gregory.coudrey@trybe-immo.fr | www.trybe-immo.fr

Détails de l'offre - Réf. : CMVMA150000913

Descriptif

MAISON 3 PIèCES | ROUEN | HYPERCENTRE VILLE | 55 M2

Vous êtes à la recherche d'une maison au charme rouennais avec un espace exterieur, en parfait état ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
Elle est située à quelques minutes à pied de l'hypercentre et bénéficie d'un environnement très calme.

Cette maison de type 3 pièces d'une superficie d'environ 55 m2 au sol (48 m2 carrez) entièrement rénovée avec goût, est située à ROUEN au coeur du quartier st Nicaise, proche de l'hôtel de ville et de la place st Marc, dans une petite copropriété, à proximité des transports et des commerces. Idéal quand on souhaite vivre en ville avec un espace extérieur tout en étant dans un endroit calme et recherché.

Sa disposition :
Au RDC :
o Une entrée
o Une cuisine aménagée
o Un salon donnant sur une jolie cour au calme exposée Est

A l'étage :
o Deux chambres
o Une salle de bains avec WC
o Grenier aménagé

Atouts de ce bien:
Surface carrez: 48 m2 | Menuiseries double vitrage | Maison refait à neuf | Environnement calme et sécurisé | DPE D | Située dans l'hypercentre de Rouen | à proximité des transports et des commerces | 10 min de la gare seulement en T4.

Aucune procédure en cours
Le bien comprend 1 lot,
il est situé dans une copropriété de 12 lots.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 816EUR (Comprenant eau froide... ).

Taxe foncière : 911 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	55 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

188 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON 3 PIèCES | ROUEN | HYPERCENTRE VILLE | 55 M2

Surface habitable	55 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0