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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Rouillé (86480)

Maison à vendre à Rouillé (86480) - réf. : LU-1991

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Prix de vente : 109 900 € FAI

Infos agence


Inconnue, Inconnu


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Détails de l'offre - Réf. : LU-1991

Descriptif

MAISON AUTHENTIQUE

Dans un cadre paisible et naturel, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette charmante maison en pierre avec poutres apparentes.
Nichée au coeur de la campagne, cette résidence se situe à seulement 5 minutes du village de Rouillé, où vous trouverez une supérette et une boulangerie, et à 10 minutes de Lusignan, offrant une gamme de commodités comprenant un supermarché, une boulangerie, une boucherie, un cabinet médical et des écoles.
La maison comprend au rez-de-chaussée un espace de vie, une cuisine équipée avec un îlot central, une salle d'eau avec toilettes et un bureau (pouvant être converti en chambre).
À l'étage, un vaste palier mène à une chambre (avec possibilité de réaménagement de l'espace).
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 2311m2 agrémenté d'une mare, ainsi que d'une grange avec un appentis et une toiture récente.
La propriété ne dispose pas de système de chauffage et est équipée d'un assainissement individuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 160 m²
Surface cadastrale 2311 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 109 900 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus 102 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 7.22 %

Consommation énergétique

MAISON AUTHENTIQUE

Dans un cadre paisible et naturel, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette charmante maison en pierre avec poutres apparentes.
Nichée au coeur de la campagne, cette résidence se situe à seulement 5 minutes du village de Rouillé, où vous trouverez une supérette et une boulangerie, et à 10 minutes de Lusignan, offrant une gamme de commodités comprenant un supermarché, une boulangerie, une boucherie, un cabinet médical et des écoles.
La maison comprend au rez-de-chaussée un espace de vie, une cuisine équipée avec un îlot central, une salle d'eau avec toilettes et un bureau (pouvant être converti en chambre).
À l'étage, un vaste palier mène à une chambre (avec possibilité de réaménagement de l'espace).
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 2311m2 agrémenté d'une mare, ainsi que d'une grange avec un appentis et une toiture récente.
La propriété ne dispose pas de système de chauffage et est équipée d'un assainissement individuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface habitable 160 m²
Surface cadastrale 2311 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 1