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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Royan (17200)

Maison à vendre à Royan (17200) - réf. : 2392

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Exclusivité
 
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  • Classe E
 

Prix de vente : 445 000 € FAI

Infos agence

CHARTREUX IMMOBILIER

5 Façade de Foncillon
17200 Royan, Charente Maritime

CHARTREUX IMMOBILIER

5 Façade de Foncillon
17200 Royan, Charente Maritime

Tél. : 0546383030 | contact@chartreux-immobilier.com | www.chartreux-immobilier.com

Détails de l'offre - Réf. : 2392

Descriptif

MAISON DIVISEE EN 2 APPTS

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, en EXCLUSIVITÉ, à proximité immédiate du tennis club de l'Orangerie et du fronton de pelote basque ainsi qu'à 600 mètres des Commerces du Parc et de la Plage, une MAISON des Années 50 rénovée et divisée en deux appartements indépendants disposant chacun de leur propre compteur d'eau et d'électricité.
Édifiée sur un terrain de 242m2, cette maison d'environ 101m2 de surface habitable accueille au rez-de-chaussée un APPARTEMENT développant environ 43,18m2 hab. comprenant entrée sur pièce de vie avec cuisine équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur / congélateur), un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La hauteur sous-plafond est de 2,20 mètres, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un cumulus. L'appartement dispose d'un espace extérieur face au jardin du Parc de ROYAN.
A l'étage la maison accueille un second appartement développant environ 58,13m2 hab. et comprenant entrée sur cuisine aménagée, séjour avec cheminée d'ornement ouvrant sur balcon vue sur le jardin du Parc de ROYAN, dégagement, deux chambres, salle de bains et WC séparés. L'Appartement dispose d'une chaudière au gaz de ville pour la production d'eau chaude et le chauffage ainsi qu'une climatisation réversible (pompe à chaleur) avec un split dans le séjour et un split dans le dégagement. L'appartement bénéficie d'un espace extérieur indépendant côté Sud.
Accessible depuis le rez-de-chaussée une dépendance composée d'une petite pièce de communication (avec les compteurs) permettant l'accès à une remise.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 102 m²
Surface cadastrale 242 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 4.71 %

Consommation énergétique

Classe E
Classe C

MAISON DIVISEE EN 2 APPTS

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, en EXCLUSIVITÉ, à proximité immédiate du tennis club de l'Orangerie et du fronton de pelote basque ainsi qu'à 600 mètres des Commerces du Parc et de la Plage, une MAISON des Années 50 rénovée et divisée en deux appartements indépendants disposant chacun de leur propre compteur d'eau et d'électricité.
Édifiée sur un terrain de 242m2, cette maison d'environ 101m2 de surface habitable accueille au rez-de-chaussée un APPARTEMENT développant environ 43,18m2 hab. comprenant entrée sur pièce de vie avec cuisine équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur / congélateur), un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La hauteur sous-plafond est de 2,20 mètres, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un cumulus. L'appartement dispose d'un espace extérieur face au jardin du Parc de ROYAN.
A l'étage la maison accueille un second appartement développant environ 58,13m2 hab. et comprenant entrée sur cuisine aménagée, séjour avec cheminée d'ornement ouvrant sur balcon vue sur le jardin du Parc de ROYAN, dégagement, deux chambres, salle de bains et WC séparés. L'Appartement dispose d'une chaudière au gaz de ville pour la production d'eau chaude et le chauffage ainsi qu'une climatisation réversible (pompe à chaleur) avec un split dans le séjour et un split dans le dégagement. L'appartement bénéficie d'un espace extérieur indépendant côté Sud.
Accessible depuis le rez-de-chaussée une dépendance composée d'une petite pièce de communication (avec les compteurs) permettant l'accès à une remise.

Surface habitable 102 m²
Surface cadastrale 242 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 0