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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Sains (35610)

Maison à vendre à Sains (35610) - réf. : 1486_85433

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Exclusivité
 
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  • Classe C
 

Prix de vente : 195 000 € FAI

Infos agence

Cécile HANOUT-LEVINDRE

5, rue de l'église
50170 Beauvoir, Manche

Cécile HANOUT-LEVINDRE

5, rue de l'église
50170 Beauvoir, Manche

Tél. : 06 07 10 59 76 | cecile.hanout@expertimo.com |

Détails de l'offre - Réf. : 1486_85433

Descriptif

SAINS - BOURG - PROPRIéTé EN PIERRE RESTAURéE - 98 M2 SUR TE

Charmante maison en pierre restaurée , alliant charme de l'ancien et confort moderne, située dans un village recherché avec un accès rapide à la N176. Idéalement positionnée pour rejoindre Saint-Malo, Cancale et toute la côte, ainsi que le Mont Saint-Michel et Dol-de-Bretagne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux au rez-de-chaussée, parfait pour des moments conviviaux. La baie vitrée donne accès à la terrasse orientée plein Sud. Egalement au RDC, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce technique avec le chauffe-eau connecté. L'étage dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Un atout supplémentaire : des combles aménageables de 40 m2, offrant un potentiel d'espace supplémentaire selon vos besoins.
Le tout est implanté sur un terrain de 720 m2, avec un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain pourra accueillir une nouvelle construction: le terrain est en zone constructible.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère sans travaux (aucune anomalie électrique) dans un cadre paisible et bien desservi !

Cette annonce vous est proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile - EI - NoRSAC: 531379261, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Coutances
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 98 m²
Surface cadastrale 720 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 2
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Garage(s) 0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 195 000 € FAI

Consommation énergétique

Classe C
Classe A

SAINS - BOURG - PROPRIéTé EN PIERRE RESTAURéE - 98 M2 SUR TE

Charmante maison en pierre restaurée , alliant charme de l'ancien et confort moderne, située dans un village recherché avec un accès rapide à la N176. Idéalement positionnée pour rejoindre Saint-Malo, Cancale et toute la côte, ainsi que le Mont Saint-Michel et Dol-de-Bretagne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux au rez-de-chaussée, parfait pour des moments conviviaux. La baie vitrée donne accès à la terrasse orientée plein Sud. Egalement au RDC, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce technique avec le chauffe-eau connecté. L'étage dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Un atout supplémentaire : des combles aménageables de 40 m2, offrant un potentiel d'espace supplémentaire selon vos besoins.
Le tout est implanté sur un terrain de 720 m2, avec un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain pourra accueillir une nouvelle construction: le terrain est en zone constructible.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère sans travaux (aucune anomalie électrique) dans un cadre paisible et bien desservi !

Cette annonce vous est proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile - EI - NoRSAC: 531379261, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Coutances
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable 98 m²
Surface cadastrale 720 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 2
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Garage(s) 0