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Prix de vente : 332 160 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 38_ELR-0022798

Descriptif

IMMEUBLE EN PIERRES RéNOVé AVEC UN T4 DE PLAIN PIEDS AVEC JA

Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL 0670863075 ecanal@noovimo.fr, vous propose:
Exclusivité: St Aubin du Cormier centre: Maison en pierres rénovée comprenant 2 logements:
T4 de plain pieds d'environ 80m2: salon exposé sud avec cheminée, cuisine avec placard, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau, wc. terrasse, jardinet sans vis à vis, garage avec grenier, place de parking.
logement vendu loué ou vide
T3 d'environ 61 m2 au 1er étage comprenant une entrée, salon, cuisine, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc.
logement vendu loué.
Logements très lumineux, exposés sud, très bien placés avec accès immédiats à toutes les commodités.
Toiture en ardoises naturelles, chauffage electrique, double vitrage. Volets roulants.
Possibilité d'habiter au RDC et louer le 1er étage ou possibilité de louer les 2 logements.
Valeur locative environ 1300 euros/mois
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements au 06.70.86.30.75
Prix: 320 000 euros net vendeur + 3.8% de frais d'agence soit 332 160 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Votre agent indépendant NOOVIMO, inscrit au RSAC de RENNES sous le no501581078. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	141 m²
Surface cadastrale	254 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	332 160 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	320 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.8 %

Consommation énergétique

IMMEUBLE EN PIERRES RéNOVé AVEC UN T4 DE PLAIN PIEDS AVEC JA

Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL 0670863075 ecanal@noovimo.fr, vous propose:
Exclusivité: St Aubin du Cormier centre: Maison en pierres rénovée comprenant 2 logements:
T4 de plain pieds d'environ 80m2: salon exposé sud avec cheminée, cuisine avec placard, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau, wc. terrasse, jardinet sans vis à vis, garage avec grenier, place de parking.
logement vendu loué ou vide
T3 d'environ 61 m2 au 1er étage comprenant une entrée, salon, cuisine, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc.
logement vendu loué.
Logements très lumineux, exposés sud, très bien placés avec accès immédiats à toutes les commodités.
Toiture en ardoises naturelles, chauffage electrique, double vitrage. Volets roulants.
Possibilité d'habiter au RDC et louer le 1er étage ou possibilité de louer les 2 logements.
Valeur locative environ 1300 euros/mois
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements au 06.70.86.30.75
Prix: 320 000 euros net vendeur + 3.8% de frais d'agence soit 332 160 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Votre agent indépendant NOOVIMO, inscrit au RSAC de RENNES sous le no501581078. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	141 m²
Surface cadastrale	254 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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