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Prix de vente : 466 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 126_ADVMA1400019714

Descriptif

MAISON TRADITIONNELLE 7 PIèCES à SAINT-AVERTIN

Dans un environement calme et privilégié de Saint-Avertin, belle maison traditionnelle spacieuse et lumineuse d'une surface d'environ 135 m2 au sol, idéale pour une famille, composée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un grande pièce avec partie salon et partie salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin paysager, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un bureau/chambre, des WC ainsi qu'une buanderie.
A l'étage :
Un palier dessert quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et des WC indépendants,
Un garage vient compléter ce bien.
Terrain clos et arboré de 700 m2.
DPE NOUVELLE VERSION en date du 11/06/2025 Classe ENERGIE C - Classe CLIMAT : C. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : prix moyens des énérgies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, les coûts sont estimés entre 1 650 EUR et 2 300 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix indiqué est de 466 000 EUR honoraires d'agence inclus soit 440 000 EUR net vendeur et 5,9% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contactez votre conseiller, Dorian AUBRY au 06 85 59 28 88 ou à l'adresse mail suivante dorian.aubry@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 417 502 416. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	135 m²
Surface cadastrale	733 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	466 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	440 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5.91 %

Consommation énergétique

MAISON TRADITIONNELLE 7 PIèCES à SAINT-AVERTIN

Dans un environement calme et privilégié de Saint-Avertin, belle maison traditionnelle spacieuse et lumineuse d'une surface d'environ 135 m2 au sol, idéale pour une famille, composée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un grande pièce avec partie salon et partie salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin paysager, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un bureau/chambre, des WC ainsi qu'une buanderie.
A l'étage :
Un palier dessert quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et des WC indépendants,
Un garage vient compléter ce bien.
Terrain clos et arboré de 700 m2.
DPE NOUVELLE VERSION en date du 11/06/2025 Classe ENERGIE C - Classe CLIMAT : C. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : prix moyens des énérgies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, les coûts sont estimés entre 1 650 EUR et 2 300 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix indiqué est de 466 000 EUR honoraires d'agence inclus soit 440 000 EUR net vendeur et 5,9% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contactez votre conseiller, Dorian AUBRY au 06 85 59 28 88 ou à l'adresse mail suivante dorian.aubry@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 417 502 416. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	135 m²
Surface cadastrale	733 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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