Maison à vendre à Saint-Calais (72120)

Maison à vendre à Saint-Calais (72120) - réf. : 6833

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Prix de vente : 96 300 € FAI

Infos agence

ARGILIMMO

108 rue Nationale
72440 Bouloire, Sarthe

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108 rue Nationale
72440 Bouloire, Sarthe

Tél. : 02 43 35 31 40 | contact@argilimmo.com | www.argilimmo.com

Détails de l'offre - Réf. : 6833

Descriptif

CENTRE DE SAINT-CALAIS

Découvrez cette maison de bourg alliant confort et caractère au pied de toutes les commodités

Au rez-de-chaussée, Vous serez accueilli par un grand couloir d'entrée avec placard distribuant une chaleureuse chambre avec cheminée, une salle d'eau récente et fonctionnelle et une très belle pièce de vie lumineuse, incluant une cuisine aménagée et équipée, où convivialité et confort se rencontrent.

Un espace buanderie/chaufferie avec WC, ainsi qu'une véranda baignée de lumière, viennent agrémenter cet espace de vie.

Au 1er étage, un bureau traversant vous donnera accès à une première chambre cosy, ainsi qu'à un dégagement menant à un WC et à une seconde chambre, idéale pour les enfants ou en tant que chambre d'amis.

Au 2ème étage, vous trouverez une pièce mansardée avec point d'eau, un espace parfait pour travailler ou se consacrer à ses loisirs dans le calme.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Détendez-vous sur la terrasse, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. De plus, un chalet de jardin et un garage indépendant vous offriront des solutions de rangement pratiques.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite.

Votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale BOULOIRE - 3 grande rue ST CALAIS. Contactez-nous par téléphone 0243353140 ou par email : contact@argilimmo.com. Une équipe de professionnelle habilitée et passionnée pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	104 m²
Surface cadastrale	325 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	96 300 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	90 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	7 %

Consommation énergétique

CENTRE DE SAINT-CALAIS

Surface habitable	104 m²
Surface cadastrale	325 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1