Maison à vendre à Saint-Calais (72120)

Maison à vendre à Saint-Calais (72120) - réf. : 6855

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Prix de vente : 99 000 € FAI

Infos agence

ARGILIMMO

108 rue Nationale
72440 Bouloire, Sarthe

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108 rue Nationale
72440 Bouloire, Sarthe

Tél. : 02 43 35 31 40 | contact@argilimmo.com | www.argilimmo.com

Détails de l'offre - Réf. : 6855

Descriptif

PAVILLON PLAIN-PIED SPECIAL INVESTISSEUR, RENTABILITÉ ASSURÉ

Investissez dans ce charmant pavillon situé à 5minutes de SAINT-CALAIS (72120), dans un petit village avec commerces et écoles.

Déjà loué, c'est une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.

Entièrement rénové en 2019 avec des prestations. Il vous offre :

Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, un couloir distribuant 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC.

Une buanderie et un garage accessible depuis la maison.

Chauffage par un poele à granules. Chauffe-eau thermodynamique. VMC double flux.

Le tout sur un terrain aménagé de 790m2 avec espace parking.

Locataire fiable en place depuis plus de 2 ans, vous garantissant des revenus immédiats. Actuellement loué 600EUR/mois.

Ce pavillon est idéal pour les investisseurs souhaitant allier patrimoine immobilier et revenus locatifs stables.

Ce bien est proposé en enchère interactive sur la plateforme Winimmo Enchères, avec :

Prix de départ : 99 000 EUR (HAI à la charge de l'acquéreur)

Palier d'enchères : 1 000 EUR

Début des offres d'achat en ligne : 20/03/2025 à 17h

Fin des offres d'achat en ligne : 22/03/2025 à 11h.

La participation à cette enchère est soumise à agrément préalable.

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend être la plus qualitative.

Une offre en ligne ne constitue une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat.

Notre équipe ARGILIMMO sera ravie de vous expliquer comment cette solution vous permet de déposer sereinement, votre offre en ligne et d'acheter en toute transparence pour réaliser, au final une transaction aux meilleures conditions du marché.

Soyez prêt à enchérir !

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	92 m²
Surface cadastrale	790 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	99 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	92 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	7.61 %

Consommation énergétique

PAVILLON PLAIN-PIED SPECIAL INVESTISSEUR, RENTABILITÉ ASSURÉ

Surface habitable	92 m²
Surface cadastrale	790 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1