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Prix de vente : 998 400 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 5896

Descriptif

SAINT CAST LE GUILDO - BELLE VILLA DANS LE QUARTIER DE LA GA

EXCLUSIVITE - AIS SAINT CAST LE GUILDO - Située dans le quartier prisé de la Garde, sur la commune de Saint-Cast-le-Guildo, cette spacieuse maison édifiée sur un terrain de 1188 m2 offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon avec salle à manger, prolongé par une véranda baignée de lumière, une cuisine séparée, une buanderie/cellier, ainsi qu'un grand bureau idéal pour le télétravail. Ce niveau comprend également une salle de douche avec WC. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres confortables, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire, des WC séparés et un cellier. Au 2ème étage, vous trouverez un dortoir. En sous-sol, une grande cave de 45 m2 offre de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, une dépendance de 17 m2 avec salle d'eau complète ce bien. Le terrain peut être divisé pour créer une parcelle constructible de 500 m2, offrant ainsi un fort potentiel d'investissement. Cette maison est une opportunité rare pour profiter du calme tout en restant proche des commodités de Saint-Cast-le-Guildo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	215 m²
Surface cadastrale	1188 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	998 400 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	960 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4 %

Consommation énergétique

SAINT CAST LE GUILDO - BELLE VILLA DANS LE QUARTIER DE LA GA

EXCLUSIVITE - AIS SAINT CAST LE GUILDO - Située dans le quartier prisé de la Garde, sur la commune de Saint-Cast-le-Guildo, cette spacieuse maison édifiée sur un terrain de 1188 m2 offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon avec salle à manger, prolongé par une véranda baignée de lumière, une cuisine séparée, une buanderie/cellier, ainsi qu'un grand bureau idéal pour le télétravail. Ce niveau comprend également une salle de douche avec WC. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres confortables, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire, des WC séparés et un cellier. Au 2ème étage, vous trouverez un dortoir. En sous-sol, une grande cave de 45 m2 offre de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, une dépendance de 17 m2 avec salle d'eau complète ce bien. Le terrain peut être divisé pour créer une parcelle constructible de 500 m2, offrant ainsi un fort potentiel d'investissement. Cette maison est une opportunité rare pour profiter du calme tout en restant proche des commodités de Saint-Cast-le-Guildo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	215 m²
Surface cadastrale	1188 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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