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Prix de vente : 585 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 2_385

Descriptif

VILLA FAMILIALE à ST CYPRIEN- ENTRE LE GOLF ET LA MER

Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de la mer et du golf, cette maison d'architecte de 210 m2 habitables vous offre de belles possibilités d'aménagement.
Édifiée en 1989 sur un terrain de 725 m2, cette propriété bénéficie d'une belle exposition Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Elle est totalement modulable disposant de nombreuses possibilités d'aménagement avec la SHON (Surface Hors OEuvre Nette) encore disponible pour agrandir ou réagencer l'espace à votre goût.
Vous serez comblez également avec son appartement indépendant : idéal pour recevoir de la famille ou pour une activité professionnelle (possibilité de communiquer avec la maison principale).
Cette maison est idéale pour un projet de rénovation ou d'extension, offrant ainsi un cadre de vie privilégié et personnalisable à souhait.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare, en plein coeur d'un secteur prisé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager ensemble les nombreuses possibilités qu'offre cette maison unique !
Personne à contacter pour plus d'informations: Elodie CASTELNAUD par téléphone au 06 19 35 64 25.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CASTELNAUD, inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 847 930 658 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570EUR et 2210EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	210 m²
Surface cadastrale	725 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

585 000 € FAI

Consommation énergétique

VILLA FAMILIALE à ST CYPRIEN- ENTRE LE GOLF ET LA MER

Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de la mer et du golf, cette maison d'architecte de 210 m2 habitables vous offre de belles possibilités d'aménagement.
Édifiée en 1989 sur un terrain de 725 m2, cette propriété bénéficie d'une belle exposition Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Elle est totalement modulable disposant de nombreuses possibilités d'aménagement avec la SHON (Surface Hors OEuvre Nette) encore disponible pour agrandir ou réagencer l'espace à votre goût.
Vous serez comblez également avec son appartement indépendant : idéal pour recevoir de la famille ou pour une activité professionnelle (possibilité de communiquer avec la maison principale).
Cette maison est idéale pour un projet de rénovation ou d'extension, offrant ainsi un cadre de vie privilégié et personnalisable à souhait.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare, en plein coeur d'un secteur prisé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager ensemble les nombreuses possibilités qu'offre cette maison unique !
Personne à contacter pour plus d'informations: Elodie CASTELNAUD par téléphone au 06 19 35 64 25.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CASTELNAUD, inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 847 930 658 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570EUR et 2210EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	210 m²
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Surface jardin / cour	Sans
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Balcon(s)	0
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