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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Saint-Didier-sur-Doulon (43440)

Maison à vendre à Saint-Didier-sur-Doulon (43440) - réf. : 17_523

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Exclusivité
 
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  • Non assujetti
 

Prix de vente : 325 000 € FAI

Infos agence

DOHM BRIOUDE

17 RUE SEBASTOPOL
43100 Brioude, Loire (Haute)

DOHM BRIOUDE

17 RUE SEBASTOPOL
43100 Brioude, Loire (Haute)

| dohm.immobilier.brioude@gmail.com |

Détails de l'offre - Réf. : 17_523

Descriptif

PROPRIéTé DE CARACTèRE à LA CAMPAGNE

À seulement 18 km de Brioude, cette bâtisse en pierre d'environ 660 m2 offre un cadre authentique et un potentiel exceptionnel pour un projet d'hôtellerie, de gîte de groupe ou d'accueil touristique. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle bénéficie de nombreux travaux récents garantissant confort et performance énergétique : chauffage récent par pompe à chaleur, huisseries rénovées en bois double vitrage, isolation des combles et toiture en bon état.
Répartie sur trois niveaux, elle dispose d'espaces généreux et modulables. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs pièces de vie, une cuisine collective et des espaces annexes pouvant être aménagés selon vos besoins. Le premier étage propose sept chambres, dont deux d'environ 40 m2, une salle de bain et une buanderie.Toutefois, des travaux de réfection sont à prévoir sur cette partie privée, notamment au niveau des sols et des murs, afin d'optimiser son confort. Le deuxième étage comprend une suite parentale, trois gîtes indépendants entièrement aménagés et un espace sanitaire.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1,5 hectare, composé de parcelles attenantes et non attenantes, offrant un environnement paisible et naturel, idéal pour séduire une clientèle en quête d'authenticité et de sérénité.
Avec son charme indéniable, ses prestations récentes et son fort potentiel d'exploitation, cette bâtisse représente une opportunité unique pour concrétiser un projet ambitieux dans l'accueil et le tourisme....contact Sandy pour une visite au o760356681
Cette annonce vous est proposée par BERNARD SANDY - - NoRSAC: 888 824 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de brioude

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 632 m²
Surface cadastrale 15312 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 18
Nombre de chambres 13
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 325 000 € FAI

Consommation énergétique

Non assujetti
Non assujetti

PROPRIéTé DE CARACTèRE à LA CAMPAGNE

À seulement 18 km de Brioude, cette bâtisse en pierre d'environ 660 m2 offre un cadre authentique et un potentiel exceptionnel pour un projet d'hôtellerie, de gîte de groupe ou d'accueil touristique. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle bénéficie de nombreux travaux récents garantissant confort et performance énergétique : chauffage récent par pompe à chaleur, huisseries rénovées en bois double vitrage, isolation des combles et toiture en bon état.
Répartie sur trois niveaux, elle dispose d'espaces généreux et modulables. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs pièces de vie, une cuisine collective et des espaces annexes pouvant être aménagés selon vos besoins. Le premier étage propose sept chambres, dont deux d'environ 40 m2, une salle de bain et une buanderie.Toutefois, des travaux de réfection sont à prévoir sur cette partie privée, notamment au niveau des sols et des murs, afin d'optimiser son confort. Le deuxième étage comprend une suite parentale, trois gîtes indépendants entièrement aménagés et un espace sanitaire.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1,5 hectare, composé de parcelles attenantes et non attenantes, offrant un environnement paisible et naturel, idéal pour séduire une clientèle en quête d'authenticité et de sérénité.
Avec son charme indéniable, ses prestations récentes et son fort potentiel d'exploitation, cette bâtisse représente une opportunité unique pour concrétiser un projet ambitieux dans l'accueil et le tourisme....contact Sandy pour une visite au o760356681
Cette annonce vous est proposée par BERNARD SANDY - - NoRSAC: 888 824 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de brioude

Surface habitable 632 m²
Surface cadastrale 15312 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 18
Nombre de chambres 13
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 0