Maison à vendre à Saint-Féliu-d-Amont (66170)

Maison à vendre à Saint-Féliu-d-Amont (66170) - réf. : 2_394

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Prix de vente : 279 000 € FAI

Infos agence

DV IMMO GESTION

11 Boulevard Voltaire
66200 Elne, Pyrénées Orientales

04 68 64 02 35
gestion@dv-immobilier-international.com

DV IMMO GESTION

11 Boulevard Voltaire
66200 Elne, Pyrénées Orientales

Tél. : 04 68 64 02 35 | gestion@dv-immobilier-international.com |

Détails de l'offre - Réf. : 2_394

Descriptif

ST FELIU D'AMONT : MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN

En exclusivité dans votre agence DV immo.

Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison des années 1945 a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et confortable, tout en conservant le charme de l'ancien. Édifiée sur 3 faces, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports tout en étant à l'abri de l'agitation.
D'une superficie généreuse, la maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, et dispose d'une salle d'eau supplémentaire offrant ainsi tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable de toute la famille. Le séjour lumineux, avec son espace salle à manger ouvert vers la cuisine, crée une ambiance conviviale et chaleureuse. De grandes baies vitrées donnent accès au jardin, véritable atout de cette propriété.
Le jardin, bien exposé et piscinable, permet de profiter des journées ensoleillées dans un cadre privé et tranquille. Vous pourrez y aménager une piscine, un coin de détente ou même un espace de jeux pour les enfants.
En complément, la maison bénéficie de deux emplacements de parking privatifs, un atout précieux dans ce secteur.
En résumé, cette maison rénovée offre une belle opportunité pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable, au coeur d'un quartier calme et à proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce bien plein de potentiel !

Personne à contacter pour plus d'informations: Elodie CASTELNAUD par téléphone au 06 19 35 64 25.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CASTELNAUD, inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 847 930 658 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427
Les honoraires sont à la charge VENDEUR.
Date de réalisation du diagnostic : 18/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 EUR et 2140EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

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Caractéristiques

Surface habitable	140 m²
Surface cadastrale	400 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

279 000 € FAI

Consommation énergétique

ST FELIU D'AMONT : MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN

Surface habitable	140 m²
Surface cadastrale	400 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0