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Prix de vente : 745 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 369_1452

Descriptif

MAISON 4 PIèCES 140 M2

A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison individuelle de 140 m2 (125 m2 habitable) sur la commune de Saint Genis Pouilly. Construite sur une parcelle de 830 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 2 WC. En complément, une double terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur les Alpes, un sous sol complet avec cave, buanderie, atelier et garage.
Idéalement située. Dans un environnement résidentiel privilégié. Proche Ligne TPG.
DPE: C / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'350 et 1'950 Euros/ an
Surface : 140 m2
Prix du bien : 745000 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/1/2025
Consommation énergie primaire : 140 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 115 kWh/m2/an

Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	140 m²
Surface cadastrale	830 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

745 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON 4 PIèCES 140 M2

A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison individuelle de 140 m2 (125 m2 habitable) sur la commune de Saint Genis Pouilly. Construite sur une parcelle de 830 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 2 WC. En complément, une double terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur les Alpes, un sous sol complet avec cave, buanderie, atelier et garage.
Idéalement située. Dans un environnement résidentiel privilégié. Proche Ligne TPG.
DPE: C / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'350 et 1'950 Euros/ an
Surface : 140 m2
Prix du bien : 745000 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/1/2025
Consommation énergie primaire : 140 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 115 kWh/m2/an

Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

Surface habitable	140 m²
Surface cadastrale	830 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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