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Prix de vente : 290 640 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 17_VCI-0017862

Descriptif

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE

Posez vos valises et profitez d'un apéro en terrasse ou les pieds dans l'eau!!
Rénovée et agrandie en 2021, cette petite maison, à l'origine, a été transformée et agrandie en 2022. Elle offre aujourd'hui environ 110m2 de surface habitable de plain-pied et possède de nombreux atouts.
Elle est spacieuse et confortable avec des rénovations qualitatives et au goût du jour. De plus, elle dispose d'un garage et d'une dépendance aménageable d'environ 100m2 dont rêverait n'importe quel bricoleur ou pour qui souhaiterait créer un atelier indépendant ou une cuisine d'été ou pourquoi pas un petit studio à louer?
Luminosité garantie +++ pour sa pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 50m2.
Deux chambres dont l'une avec grand dressing. Salle d'eau avec douche à l'italienne. WC indépendants.
Une terrasse bois et une piscine avec local technique.
Fenêtres double vitrage, chauffage et production d'eau chaude électrique, poêle à granules, assainissement collectif.
SES PLUS ???
Aucune anomalie électrique sur son diagnostic.
Sa proximité des écoles et transports scolaires.
Un grand terrain de 1339 m2.
Alors que demander de plus?? Mes coordonnées pour organiser une visite: Valérie 06 88 80 43 87
Référence VCI 17862 Honoraires 3,80% de 280 000EUR (Prix de vente honoraires exclus) SOIT 290640 EUR TTC honoraires inclus.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont coonsultables sur www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://errial.georisques.gouv.fr
Votre agent indépendant NOOVIMO Valérie Caselli inscrite au RSAC de la Roche sur Yon sous le no 404 576 625
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	109 m²
Surface cadastrale	1339 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	290 640 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	280 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.8 %

Consommation énergétique

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE

Posez vos valises et profitez d'un apéro en terrasse ou les pieds dans l'eau!!
Rénovée et agrandie en 2021, cette petite maison, à l'origine, a été transformée et agrandie en 2022. Elle offre aujourd'hui environ 110m2 de surface habitable de plain-pied et possède de nombreux atouts.
Elle est spacieuse et confortable avec des rénovations qualitatives et au goût du jour. De plus, elle dispose d'un garage et d'une dépendance aménageable d'environ 100m2 dont rêverait n'importe quel bricoleur ou pour qui souhaiterait créer un atelier indépendant ou une cuisine d'été ou pourquoi pas un petit studio à louer?
Luminosité garantie +++ pour sa pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 50m2.
Deux chambres dont l'une avec grand dressing. Salle d'eau avec douche à l'italienne. WC indépendants.
Une terrasse bois et une piscine avec local technique.
Fenêtres double vitrage, chauffage et production d'eau chaude électrique, poêle à granules, assainissement collectif.
SES PLUS ???
Aucune anomalie électrique sur son diagnostic.
Sa proximité des écoles et transports scolaires.
Un grand terrain de 1339 m2.
Alors que demander de plus?? Mes coordonnées pour organiser une visite: Valérie 06 88 80 43 87
Référence VCI 17862 Honoraires 3,80% de 280 000EUR (Prix de vente honoraires exclus) SOIT 290640 EUR TTC honoraires inclus.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont coonsultables sur www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://errial.georisques.gouv.fr
Votre agent indépendant NOOVIMO Valérie Caselli inscrite au RSAC de la Roche sur Yon sous le no 404 576 625
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	109 m²
Surface cadastrale	1339 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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