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Prix de vente : 339 800 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 757_83479a

Descriptif

MAISON 6 PIèCES 133M2

EN EXCLUSIVITÉ avec Antoine Marais Immobilier :

Maison familiale 6 pièces - 133 m2 habitables - Parcelle de 431 m2






Située au coeur de Saint-Gilles, cette maison pleine de charme, avec sous-sol complet, a tout pour vous séduire. Prêt à découvrir votre futur foyer ?
Au rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, laissez-vous surprendre par une magnifique pièce de vie de 46 m2, alliant parquet massif et carrelage. Cet espace lumineux, orienté plein sud, donne accès directement au jardin, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend :

2 chambres confortables,
Une salle de bain,
Un WC séparé.

À l'étage :
En montant l'escalier, vous accédez à un palier desservant :

Une spacieuse chambre avec espace de rangement,
Une seconde pièce idéale comme chambre d'enfant ou bureau.

Un sous-sol aux multiples possibilités :
D'une surface généreuse d'environ 70 m2, le sous-sol est un véritable atout :

Une partie a été aménagée en espace habitable indépendant, parfait pour accueillir vos proches. Vous y trouverez :

2 grands espaces de 17 m2 chacun,
Une salle d'eau avec WC.


L'autre partie offre un vaste espace de stockage ou un potentiel pour d'autres projets.

À l'extérieur :
Profitez d'un jardin exposé plein sud, idéal pour les beaux jours, avec un espace gazonné à l'arrière de la maison.
Ne manquez pas notre vidéo de présentation !
Retrouvez-la sur nos pages Facebook et Instagram : Antoine Marais Immobilier.
Si cette maison correspond à vos projets de vie, ne perdez pas une minute : contactez-moi dès maintenant !






Cette annonce vous est proposée par MARAIS Antoine - EI - NoRSAC: 829861251, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	133 m²
Surface cadastrale	431 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	339 800 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	327 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.91 %

Consommation énergétique

MAISON 6 PIèCES 133M2

EN EXCLUSIVITÉ avec Antoine Marais Immobilier :

Maison familiale 6 pièces - 133 m2 habitables - Parcelle de 431 m2






Située au coeur de Saint-Gilles, cette maison pleine de charme, avec sous-sol complet, a tout pour vous séduire. Prêt à découvrir votre futur foyer ?
Au rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, laissez-vous surprendre par une magnifique pièce de vie de 46 m2, alliant parquet massif et carrelage. Cet espace lumineux, orienté plein sud, donne accès directement au jardin, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend :

2 chambres confortables,
Une salle de bain,
Un WC séparé.

À l'étage :
En montant l'escalier, vous accédez à un palier desservant :

Une spacieuse chambre avec espace de rangement,
Une seconde pièce idéale comme chambre d'enfant ou bureau.

Un sous-sol aux multiples possibilités :
D'une surface généreuse d'environ 70 m2, le sous-sol est un véritable atout :

Une partie a été aménagée en espace habitable indépendant, parfait pour accueillir vos proches. Vous y trouverez :

2 grands espaces de 17 m2 chacun,
Une salle d'eau avec WC.


L'autre partie offre un vaste espace de stockage ou un potentiel pour d'autres projets.

À l'extérieur :
Profitez d'un jardin exposé plein sud, idéal pour les beaux jours, avec un espace gazonné à l'arrière de la maison.
Ne manquez pas notre vidéo de présentation !
Retrouvez-la sur nos pages Facebook et Instagram : Antoine Marais Immobilier.
Si cette maison correspond à vos projets de vie, ne perdez pas une minute : contactez-moi dès maintenant !






Cette annonce vous est proposée par MARAIS Antoine - EI - NoRSAC: 829861251, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	133 m²
Surface cadastrale	431 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
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Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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