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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Saint-Herblon (44150)

Maison à vendre à Saint-Herblon (44150) - réf. : LC4442

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Exclusivité
 
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  • Classe A
 

Prix de vente : 245 000 € FAI

Infos agence

FILUMENA OFFICE IMMOBILIER

112 grande rue
44240 Sucé-sur-Erdre, Loire Atlantique

FILUMENA OFFICE IMMOBILIER

112 grande rue
44240 Sucé-sur-Erdre, Loire Atlantique

Tél. : 0240090299 | filumena@filumena.fr | www.filumena.fr

Détails de l'offre - Réf. : LC4442

Descriptif

MAISON DE PLAIN-PIED à SAINT-HERBLON

FILUMENA vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de plain-pied aux normes PMR au calme dans le bourg de Saint Herblon. Construite en 2020, elle vous propose une pièce de vie de plus de 40 m2 en double exposition ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque vitrocéramique). Un dégagement desservant 2 chambres avec espace placard, une salle d'eau, WC séparé. Une troisième chambre, une buanderie et un garage avec son grenier complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 383 m2 clotûrée sur l'arrière avec une vue dégagée sur la campagne. Chauffage au sol par pompe à chaleur en Aérothermie, assainissement relié au Tout-à-l'égoût.
A seulement 10 minutes en voiture de l'entrée d'ANCENIS.
Pour visiter ce bien, merci de contacter Lauriane Cerclier au 06 48 15 08 74. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le no841 838 873. Toutes nos annonces sur www.filumena.fr. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 100 m²
Surface cadastrale 383 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Garage(s) 1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 4.26 %

Consommation énergétique

Classe A
Classe A

MAISON DE PLAIN-PIED à SAINT-HERBLON

FILUMENA vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de plain-pied aux normes PMR au calme dans le bourg de Saint Herblon. Construite en 2020, elle vous propose une pièce de vie de plus de 40 m2 en double exposition ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque vitrocéramique). Un dégagement desservant 2 chambres avec espace placard, une salle d'eau, WC séparé. Une troisième chambre, une buanderie et un garage avec son grenier complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 383 m2 clotûrée sur l'arrière avec une vue dégagée sur la campagne. Chauffage au sol par pompe à chaleur en Aérothermie, assainissement relié au Tout-à-l'égoût.
A seulement 10 minutes en voiture de l'entrée d'ANCENIS.
Pour visiter ce bien, merci de contacter Lauriane Cerclier au 06 48 15 08 74. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le no841 838 873. Toutes nos annonces sur www.filumena.fr. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Surface habitable 100 m²
Surface cadastrale 383 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Garage(s) 1