Elargir à :        

                        [Voir une référence]

Demande d'informations

Remplissez le fomrulaire ci-dessous pour obtenir plus de renseignements sur le bien 86561377

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Exclusivité Immobilière pour la gestion de la clientèle/prospects de Exclusivité Immobilière. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Exclusivité Immobilière. Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent. Vous pouvez accéder aux informations vous concernant en vous adressant à : contact@exclusivite-immobiliere.fr ou Exclusivité Immobilière, service données personnelles, 76 allée d'Iéna 11000 Carcassonne.

* Champs obligatoires

Localisation de l'agence

Maison à vendre à Saint-Jean-de-Tholome (74250)

Maison à vendre à Saint-Jean-de-Tholome (74250) - réf. : 86561377

  • Photo 1
  • Photo 2
  • Photo 3
  • Photo 4
  • Photo 5
Exclusivité
 
  • Photo 1
  • Photo 2
  • Photo 3
  • Photo 4
  • Photo 5
  • Non assujetti
 

Prix de vente : 197 000 € FAI

Infos agence

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

427 Route du Fer à Cheval
74250 La-Tour, Savoie (Haute)

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

427 Route du Fer à Cheval
74250 La-Tour, Savoie (Haute)

Tél. : +33-450352263 | contact@marguerettaz.immo | marguerettaz.immo

Détails de l'offre - Réf. : 86561377

Descriptif

Anienne bâtisse à rénovée sur 4884m² de terrain (Zone N)

EXCLUSIVITÉ – Saint-Jean-de-Tholome – Ancienne bâtisse à rénover sur 4 884 m² en zone naturelle (N) En bordure de ruisseau, cette ancienne maison à rénover intégralement offre un beau potentiel pour les amateurs de projets de rénovation, dans un cadre naturel. Composition : Rez-de-chaussée : 3 pièces + salle de bains, WC séparés, chaufferie. Étage : deux pièces communicantes, accessibles par un petit escalier bois (type échelle). LA MAISON N'EST PAS HABITABLE EN L'ETAT. Le potentiel se situe dans la grange à aménager qui constitue une réelle opportunité d’agrandissement. Annexes : cave et double garage indépendant. Terrain : parcelle de 4 884 m² située en zone N (naturelle) : aucune construction supplémentaire n’est possible. Assainissement : absence d’assainissement individuel. Mise en conformité à prévoir selon les préconisations du SRB (micro-station ou fosse septique). Travaux : rénovation totale à prévoir (toiture, électricité, plomberie, sanitaires, menuiseries, isolation, assainissement, etc...). Servitude : une servitude de passage longe la maison afin de desservir une habitation voisine. Le bâtiment étant classé "patrimonial" et se situant en zone de risque crue torrentielle et glissement de terrain, il ne sera possible d'aménager qu'une seule unité d'habitation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5320€ et 7240€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023 (abonnement compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 100 m²
Surface cadastrale m²
Surface jardin / cour m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 197 000 € FAI

Consommation énergétique

Non assujetti
Non assujetti

Anienne bâtisse à rénovée sur 4884m² de terrain (Zone N)

EXCLUSIVITÉ – Saint-Jean-de-Tholome – Ancienne bâtisse à rénover sur 4 884 m² en zone naturelle (N) En bordure de ruisseau, cette ancienne maison à rénover intégralement offre un beau potentiel pour les amateurs de projets de rénovation, dans un cadre naturel. Composition : Rez-de-chaussée : 3 pièces + salle de bains, WC séparés, chaufferie. Étage : deux pièces communicantes, accessibles par un petit escalier bois (type échelle). LA MAISON N'EST PAS HABITABLE EN L'ETAT. Le potentiel se situe dans la grange à aménager qui constitue une réelle opportunité d’agrandissement. Annexes : cave et double garage indépendant. Terrain : parcelle de 4 884 m² située en zone N (naturelle) : aucune construction supplémentaire n’est possible. Assainissement : absence d’assainissement individuel. Mise en conformité à prévoir selon les préconisations du SRB (micro-station ou fosse septique). Travaux : rénovation totale à prévoir (toiture, électricité, plomberie, sanitaires, menuiseries, isolation, assainissement, etc...). Servitude : une servitude de passage longe la maison afin de desservir une habitation voisine. Le bâtiment étant classé "patrimonial" et se situant en zone de risque crue torrentielle et glissement de terrain, il ne sera possible d'aménager qu'une seule unité d'habitation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5320€ et 7240€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023 (abonnement compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122

Surface habitable 100 m²
Surface cadastrale m²
Surface jardin / cour m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)