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Prix de vente : 316 500 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 12_00654

Descriptif

CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN ET ANNEXE

Dans le village de GUCHEN à 4 kilomètres de SAINT-LARY, Claire Montagne Immobilier vous propose de découvrir cette belle demeure du XIXème siècle. Agencée sur trois niveaux, elle propose une cuisine, une salle à manger, un salon/cheminée, sept chambres, une salle d'eau, deux toilettes. La façade au sud donne sur un jardin fleuri (environ 300 m2) et celle au nord, sur un jardin arboré (environ 200 m2) frais l'été qui accueille une ravissante annexe sur deux niveaux avec galerie en bois, cuisine d'été avec cheminée et four à pain, atelier...Certes des travaux sont à réaliser...mais les lieux, desservis par deux entrées, restent magiques et offrent des possibilités ! Ici tout peut-être imaginé: un lieu paisible pour réunir une famille nombreuse ou des amis et pourquoi pas une rentabilité locative envisagée sur l'arrière dans l'annexe desservie par une entrée indépendante. A visister sans tarder....

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	164 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	9
Nombre de chambres	7
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	316 500 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	300 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5.5 %

Consommation énergétique

CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN ET ANNEXE

Dans le village de GUCHEN à 4 kilomètres de SAINT-LARY, Claire Montagne Immobilier vous propose de découvrir cette belle demeure du XIXème siècle. Agencée sur trois niveaux, elle propose une cuisine, une salle à manger, un salon/cheminée, sept chambres, une salle d'eau, deux toilettes. La façade au sud donne sur un jardin fleuri (environ 300 m2) et celle au nord, sur un jardin arboré (environ 200 m2) frais l'été qui accueille une ravissante annexe sur deux niveaux avec galerie en bois, cuisine d'été avec cheminée et four à pain, atelier...Certes des travaux sont à réaliser...mais les lieux, desservis par deux entrées, restent magiques et offrent des possibilités ! Ici tout peut-être imaginé: un lieu paisible pour réunir une famille nombreuse ou des amis et pourquoi pas une rentabilité locative envisagée sur l'arrière dans l'annexe desservie par une entrée indépendante. A visister sans tarder....

Surface habitable	164 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	9
Nombre de chambres	7
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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