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Prix de vente : 470 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 391

Descriptif

SAINT THOMAS - MAISON 6 PIèCES - 192 M2 - PISCINE / PULL HOU

A Saint-Thomas, petit village charmant à proximité de Saint-Lys et à moins de 45 min du centre ville de Toulouse.



Proche des écoles et commerce du centre ville, magnifique propriété en parfait état de 192 m2 habitables sur 2 niveaux, grande terrasse longeant toute la maison, cette maison familiale offrant de belles prestations est en excellent état.
En rez de chaussée, une entrée distribuant un séjour de 41m2 avec cheminée, salle à manger de 21m2, cuisine indépendante équipée aménagée de 16m2 avec un espace repas. Une chambre avec sa salle de bains et wc. buanderie
A l'étage, un espace bureau très agréable ouvert sur le salon, 4 chambres avec rangements et une salle d'eau.
Un agréable espace spa est aménagé avec une douche à l'italienne.
Côté extérieur, une grande piscine 12x6 avec un pull house où vous trouverez une cuisine tout équipée, et wc séparé. Sous ce pool house se trouve un grande cave où la température est idéale pour y mettre votre vin.
Pour compléter, une immense grange diviser, le premier, vous pourrez y stationner 4 voitures ainsi que votre bois pour la cheminée, le deuxième espace peut convenir pour du rangement d'objets, vélos, Quads..
Equipements: Double vitrage, parquet au sol, tomettes, bonne isolation thermique, liner de piscine changé en 2024.
Sur une parcelle totale de 6620 m2, 3200 m2 sont actuellement aménagés en jardin, le reste est agricole non exploité.
Aucune nuisance. Emplacement rare en pleine campagne.
De Nombreux travaux ont été effectués ces dernieres années.
Chauffage pompe à chaleur neuf. Climatisation dans 2 chambres à l'étage.
Taxe foncière 2632EUR.
Le prix indiqué inclut nos honoraires à charge acquéreur de 4 % (prix net vendeur 462 000 EUR)

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	195 m²
Surface cadastrale	6620 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	3

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	470 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	449 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4.65 %

Consommation énergétique

SAINT THOMAS - MAISON 6 PIèCES - 192 M2 - PISCINE / PULL HOU

A Saint-Thomas, petit village charmant à proximité de Saint-Lys et à moins de 45 min du centre ville de Toulouse.



Proche des écoles et commerce du centre ville, magnifique propriété en parfait état de 192 m2 habitables sur 2 niveaux, grande terrasse longeant toute la maison, cette maison familiale offrant de belles prestations est en excellent état.
En rez de chaussée, une entrée distribuant un séjour de 41m2 avec cheminée, salle à manger de 21m2, cuisine indépendante équipée aménagée de 16m2 avec un espace repas. Une chambre avec sa salle de bains et wc. buanderie
A l'étage, un espace bureau très agréable ouvert sur le salon, 4 chambres avec rangements et une salle d'eau.
Un agréable espace spa est aménagé avec une douche à l'italienne.
Côté extérieur, une grande piscine 12x6 avec un pull house où vous trouverez une cuisine tout équipée, et wc séparé. Sous ce pool house se trouve un grande cave où la température est idéale pour y mettre votre vin.
Pour compléter, une immense grange diviser, le premier, vous pourrez y stationner 4 voitures ainsi que votre bois pour la cheminée, le deuxième espace peut convenir pour du rangement d'objets, vélos, Quads..
Equipements: Double vitrage, parquet au sol, tomettes, bonne isolation thermique, liner de piscine changé en 2024.
Sur une parcelle totale de 6620 m2, 3200 m2 sont actuellement aménagés en jardin, le reste est agricole non exploité.
Aucune nuisance. Emplacement rare en pleine campagne.
De Nombreux travaux ont été effectués ces dernieres années.
Chauffage pompe à chaleur neuf. Climatisation dans 2 chambres à l'étage.
Taxe foncière 2632EUR.
Le prix indiqué inclut nos honoraires à charge acquéreur de 4 % (prix net vendeur 462 000 EUR)

Surface habitable	195 m²
Surface cadastrale	6620 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	3

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