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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Saint-Marcel (36200)

Maison à vendre à Saint-Marcel (36200) - réf. : 102057

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Exclusivité
 
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  • Classe D
 

Prix de vente : 175 000 € FAI

Infos agence

Agence Immobilière de la Haute Dordogne

21 Boulevard Georges Clémenceau
63150 La-Bourboule, Puy de Dôme

Agence Immobilière de la Haute Dordogne

21 Boulevard Georges Clémenceau
63150 La-Bourboule, Puy de Dôme

Tél. : 04 73 21 63 51 | immo@agencehautedordogne.fr | www.agencehauted

Détails de l'offre - Réf. : 102057

Descriptif

MAISON DE CARACTèRE 5 PIèCES 160M2 : CHARME, ESPACE ET TRANQ

Belle maison de caractère à Saint Marcel, offrant 5 pièces spacieuses et une surface habitable de 160 m2. Située dans un secteur calme, cette propriété charmante saura vous séduire par son élégance et son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux avec un accès direct à une véranda, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un bureau avec un parquet en chêne apporte une touche de sophistication, et une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent ce niveau.
Le premier étage propose un palier spacieux, trois chambres confortables et une pièce supplémentaire dédiée au rangement et une grande salle de jeux de 25m2 environ, offrant ainsi un espace pratique et fonctionnel pour toute la famille. Un WC séparé est également présent à cet étage.
Le sous-sol abrite une cave à vin, idéale pour les amateurs de vin, ainsi qu'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries.
La maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz, assurant une chaleur agréable durant la période hivernale.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos, offrant un espace paisible pour se détendre ou organiser des activités en plein air.
Pas de travaux à prévoir, bien rare sur le secteur.



'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '


Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 160 m²
Surface cadastrale 963 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 175 000 € FAI

Consommation énergétique

Classe D
Classe D

MAISON DE CARACTèRE 5 PIèCES 160M2 : CHARME, ESPACE ET TRANQ

Belle maison de caractère à Saint Marcel, offrant 5 pièces spacieuses et une surface habitable de 160 m2. Située dans un secteur calme, cette propriété charmante saura vous séduire par son élégance et son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux avec un accès direct à une véranda, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un bureau avec un parquet en chêne apporte une touche de sophistication, et une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent ce niveau.
Le premier étage propose un palier spacieux, trois chambres confortables et une pièce supplémentaire dédiée au rangement et une grande salle de jeux de 25m2 environ, offrant ainsi un espace pratique et fonctionnel pour toute la famille. Un WC séparé est également présent à cet étage.
Le sous-sol abrite une cave à vin, idéale pour les amateurs de vin, ainsi qu'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries.
La maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz, assurant une chaleur agréable durant la période hivernale.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos, offrant un espace paisible pour se détendre ou organiser des activités en plein air.
Pas de travaux à prévoir, bien rare sur le secteur.



'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '


Surface habitable 160 m²
Surface cadastrale 963 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 1