Maison à vendre à Saint-Martin (97150)

Maison à vendre à Saint-Martin (97150) - réf. : 1190

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Prix de vente : 5 300 000 € FAI

Infos agence

Emotion Real Estate

10 Rue Franklin Laurence - Grand Case
97150 Saint-Martin, Guadeloupe

Emotion Real Estate

10 Rue Franklin Laurence - Grand Case
97150 Saint-Martin, Guadeloupe

Tél. : (+59) 0590773636 | contact@emotion-realestate.com | www.emotion-realestate.com

Détails de l'offre - Réf. : 1190

Descriptif

VILLA BORD DE MER - 6 CHAMBRES

Villa bord de mer - 6 chambres
Cul-de-Sac
EXCLUSIVITÉ
Le cabinet Emotion Real Estate vous présente un nouveau bien à la vente, situé dans le secteur recherché de Cul-de-Sac. Dans un lotissement sécurisé et résidentiel, cette villa bénéficie d'un emplacement unique, avec un quai privé et une vue exceptionnelle sur la baie de Cul-de-Sac et l'îlet Pinel. À proximité immédiate de Hope Estate, ses restaurants, commerces et activités nautiques, ainsi qu'à quelques minutes de l'aéroport de Grand-Case.
Cette villa de plain-pied se compose d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie se prolonge sur une terrasse offrant une belle perspective sur l'extérieur. Grâce à de grands panneaux de verre coulissants, cet espace peut être totalement ouvert, créant ainsi une pièce traversante donnant sur l'environnement extérieur.
La villa a été conçue avec des matériaux de qualité et une décoration soignée.
La propriété dispose de six chambres, toutes avec une salle de bain attenante, permettant un confort optimal. L'espace extérieur est aménagé avec une piscine à débordement et un jardin paysager entretenu, offrant un environnement agréable.
Grâce à son quai privé, la villa bénéficie d'un accès direct à la mer, idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel qu'offre ce secteur.
Détail des surfaces :
Terrain: 1548m2
Surface plancher: 224,2m2
Terrasse couverte: 103,9m2
Terrasse non couverte: 113,8m2

Zone PZR 2021 : Rouge/Blanc
Prix : 5 300 000 EUR
Charges : En cours
Taxe foncière : 3 000 EUR
Pas de procédure en cours

Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+33) 06 58 19 84 66 ou 05 90 77 38 38.

Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	224 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	6
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

5 300 000 € FAI

Consommation énergétique

VILLA BORD DE MER - 6 CHAMBRES

Surface habitable	224 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	6
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0