Maison à vendre à Saint-Martin (97150)

Maison à vendre à Saint-Martin (97150) - réf. : 523

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Prix de vente : 497 000 € FAI

Infos agence

Emotion Real Estate

10 Rue Franklin Laurence - Grand Case
97150 Saint-Martin, Guadeloupe

Emotion Real Estate

10 Rue Franklin Laurence - Grand Case
97150 Saint-Martin, Guadeloupe

Tél. : (+59) 0590773636 | contact@emotion-realestate.com | www.emotion-realestate.com

Détails de l'offre - Réf. : 523

Descriptif

MAISON DE CHARME 153M2 SUR LES HAUTEURS DE CONCORDIA

Haut de Concordia
Maison T4 153 m2

Maison T4 de 153 m2 plain-pied avec terrasse 100 m2 + permis de construire pour 2 appartements de 100m2 chacun ,exposition Sud-est, vue colline.
Dans un secteur calme et proche des écoles et autres services que peuvent offrir Concordia et Marigot, sur une parcelle de 1503m2 et sécurisé.

Ce bien se compose : d'une grande pièce de vie de 59 m2, une cuisine américaine équipée et aménagée - ouverte sur le séjour, donnant sur une grande terrasse 100m2 en bois avec gardes corps et piscine 3,5 m x 3,5 m, une buanderie, une 1ère chambre lumineuse de 15 m2 avec rangements incorporés et volets bois, une 2ème chambre de 15 m2, rangements incorporés et volet en bois, une belle salle d'eau de 5 m2 avec douche Italienne et double vasques, un dressing de 3m2, une chambre parentale de 28m2 avec mur de pierre, salle d'eau avec douche Italienne et double vasques, un second dressing de 18m2.

Pas de dégâts pendant le cyclone Irma.

Idéal pour les enfants ou famille avec animaux.

liste des travaux et aménagements:

- charpente en diamant / plafond cathédrale

- parquet dans la pièce de vie

- Électricité et plomberie révisées

- Garage moto

-Citerne de 7m3

- Obtention d'un permis de construire pour 2 appartements de 100m2
- Actuellement loué jusqu'en Mai 2025 pour 2500 EUR/mois

_______________________________
- Prix HAI : 497 000EUR
- Zone banche PPRN 2019
- Taxe foncière: En cours

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	152 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

497 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON DE CHARME 153M2 SUR LES HAUTEURS DE CONCORDIA

Surface habitable	152 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0