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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100) - réf. : 85710643

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Exclusivité
 
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Prix de vente : 1 480 000 € FAI

Infos agence

Agent Mandataire France

23/25 rue J.J. Rousseau
75001 Paris-er, Paris

Agent Mandataire France

23/25 rue J.J. Rousseau
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Tél. : +33-800948226 | contact@agentmandataire.fr | agentmandataire.fr

Détails de l'offre - Réf. : 85710643

Descriptif

Exclusive - Character property in a leafy setting in Saint-Maur-des-Fossés in the Adamville district

Exclusivité – Propriété de charme à Saint-Maur-des-Fossés, quartier Adamville Au cœur d’un écrin de verdure arboré de 1 370 m² (terrain piscinable), cette élégante demeure de 1880 offre calme, intimité et proximité du centre-ville. Caractéristiques principales : • Environ 180 m² habitables + dépendance 30m2 avec salle d’eau et sous-sol • Terrain arboré, orienté sud-ouest, sans vis-à-vis • Quartier résidentiel recherché • À 12 min à pied du RER A, métro ligne 15 à 1,2 km, bus 112 et 317 • Écoles, collèges et lycées et université à proximité Agencement :
RDC : entrée, salon, cuisine ouverte équipée, vaste pièce de vie lumineuse avec véranda et poêle à bois, bureau, cellier, wc.
1er étage : suite parentale avec SdB et sauna, salle d’eau.
2e étage : deux chambres, wc.
Sous-sol : buanderie, cave à vin voûtée, local technique. Annexes : • Dépendances, abris bois/vélos • Garage double avec accès sur rue • Panneaux solaires, citerne eau de pluie, double vitrage • Maison totalement ravalée en 2025 Estimation conso. énergétique annuelle : EDF 646€, Gaz 1 180€ (base 2024) Un bien rare, familial, sans mitoyenneté, dans un cadre verdoyant d’exception.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 200 m²
Surface cadastrale m²
Surface jardin / cour m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 1 480 000 € FAI

Consommation énergétique

Non assujetti
Non assujetti

Exclusive - Character property in a leafy setting in Saint-Maur-des-Fossés in the Adamville district

Exclusivité – Propriété de charme à Saint-Maur-des-Fossés, quartier Adamville Au cœur d’un écrin de verdure arboré de 1 370 m² (terrain piscinable), cette élégante demeure de 1880 offre calme, intimité et proximité du centre-ville. Caractéristiques principales : • Environ 180 m² habitables + dépendance 30m2 avec salle d’eau et sous-sol • Terrain arboré, orienté sud-ouest, sans vis-à-vis • Quartier résidentiel recherché • À 12 min à pied du RER A, métro ligne 15 à 1,2 km, bus 112 et 317 • Écoles, collèges et lycées et université à proximité Agencement :
RDC : entrée, salon, cuisine ouverte équipée, vaste pièce de vie lumineuse avec véranda et poêle à bois, bureau, cellier, wc.
1er étage : suite parentale avec SdB et sauna, salle d’eau.
2e étage : deux chambres, wc.
Sous-sol : buanderie, cave à vin voûtée, local technique. Annexes : • Dépendances, abris bois/vélos • Garage double avec accès sur rue • Panneaux solaires, citerne eau de pluie, double vitrage • Maison totalement ravalée en 2025 Estimation conso. énergétique annuelle : EDF 646€, Gaz 1 180€ (base 2024) Un bien rare, familial, sans mitoyenneté, dans un cadre verdoyant d’exception.

Surface habitable 200 m²
Surface cadastrale m²
Surface jardin / cour m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)