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Prix de vente : 139 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 410_IP25982

Descriptif

MAISON EN PIERRE 92 M2 EN BORDURE DE RIVIèRE

En exclusivité !!! Nichée dans un coin de verdure, en bordure de rivière, nous vous proposons à St Maurice en Chalençon, cette charmante maison en pierres apparentes à rénover, qui vous séduira par son caractère authentique et sa vue exceptionnelle sur les montagnes Ardèchoises.
Située à 1 heure de Valence (gare TGV), 5 min de St Sauveur de Montagut, au bord de la Dolce Via avec un accès direct à la rivière.
D'une surface habitable de 92 m2, avec 7888 m2 de terrain dont 1100 m2 attenants, idéal pour les moments de détente,voire pour jardiner, ce bien à finir de rénover (devis et plan à disposition) saura séduire les amoureux de la nature. L'habitation mitoyenne d'un côté, sans vis à vis, se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une belle pièce de vie avec plafond cathédrale et un accès au balcon.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois, la toiture est récente, l'assainissement est individuel et sera à revoir.
Les terrains sont exposés au sud, un bâti cadastré pourra être reconstruit et offrir une magnifique terrasse .
Une cave de 16 m2 vient complèter ce bien.
Le plus : des panneaux photovoltaïques avec revente, ont été installés pour une meilleure efficacité énergétique.
Laissez-vous séduire par cette demeure de charme prête à revivre, où l'authenticité des pierres pourra se mêler au confort d'aujourd'hui.
Contactez-nous pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien typique de la vallée de l'Eyrieux.
A découvrir sans tarder.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	92 m²
Surface cadastrale	7888 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	1
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

139 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON EN PIERRE 92 M2 EN BORDURE DE RIVIèRE

En exclusivité !!! Nichée dans un coin de verdure, en bordure de rivière, nous vous proposons à St Maurice en Chalençon, cette charmante maison en pierres apparentes à rénover, qui vous séduira par son caractère authentique et sa vue exceptionnelle sur les montagnes Ardèchoises.
Située à 1 heure de Valence (gare TGV), 5 min de St Sauveur de Montagut, au bord de la Dolce Via avec un accès direct à la rivière.
D'une surface habitable de 92 m2, avec 7888 m2 de terrain dont 1100 m2 attenants, idéal pour les moments de détente,voire pour jardiner, ce bien à finir de rénover (devis et plan à disposition) saura séduire les amoureux de la nature. L'habitation mitoyenne d'un côté, sans vis à vis, se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une belle pièce de vie avec plafond cathédrale et un accès au balcon.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois, la toiture est récente, l'assainissement est individuel et sera à revoir.
Les terrains sont exposés au sud, un bâti cadastré pourra être reconstruit et offrir une magnifique terrasse .
Une cave de 16 m2 vient complèter ce bien.
Le plus : des panneaux photovoltaïques avec revente, ont été installés pour une meilleure efficacité énergétique.
Laissez-vous séduire par cette demeure de charme prête à revivre, où l'authenticité des pierres pourra se mêler au confort d'aujourd'hui.
Contactez-nous pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien typique de la vallée de l'Eyrieux.
A découvrir sans tarder.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	92 m²
Surface cadastrale	7888 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
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Balcon(s)	1
Garage(s)	0

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