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Prix de vente : 392 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 141_PHR-0022512

Descriptif

PROPRIéTé EN BRETAGNE RURALE, UNE MAISON, DEUX GîTES, UN STU

Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose :










Venez découvrir cette propriété unique, un véritable havre de paix au coeur de la Bretagne rurale, s'étendant sur 2580 m2. Ce domaine de 241 m2 offre un hébergement spacieux et confortable, idéal pour un projet d'accueil touristique ou une vie paisible en famille.
La maison principale et les logements
La longère, empreinte de caractère, est divisée en trois logements :
1 Premier logement :

Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée avec cheminée et insert, un salon cosy avec cheminée.
Étage : Deux chambres, dont une avec salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.

2 Deuxième logement :

Rez-de-chaussée : Un séjour/salle à manger avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC.
Étage : Trois chambres lumineuses.

3 Troisième logement :

Rez-de-chaussée : Un séjour/salle à manger avec coin cuisine.
Étage : Deux chambres et une salle de bains avec cabine de douche et WC.

Un studio indépendant situé au-dessus du garage vient compléter cette offre d'hébergement variée.
Le camping et les dépendances
Une aire de camping conviviale pouvant accueillir cinq caravanes. Ce camping abrité est situé dans un joli jardin, avec des points électriques, un point d'eau douce, des emplacements en dur et en herbe.
Le bloc sanitaire dispose d'une douche, d'un WC, d'un coin vaisselle, d'un lave-linge et d'un point de vidange pour les liquides verts.
Un cadre idéal pour vos projets
Ce lieu est parfait pour développer une activité touristique avec ses gîtes, son studio et son camping. La propriété est également équipée de dépendances en pierres avec douche et WC, idéales pour des usages multiples.
Si vous cherchez à allier charme, confort et possibilités d'exploitation, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce coin de paradis breton !
Prix de vente 378 000 EUR + 14000EUR d'honoraires. Soit 392 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Pour voir toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr/fr





- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	241 m²
Surface cadastrale	2580 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	11
Nombre de chambres	8
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	5
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	392 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	378 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.7 %

Consommation énergétique

PROPRIéTé EN BRETAGNE RURALE, UNE MAISON, DEUX GîTES, UN STU

Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose :










Venez découvrir cette propriété unique, un véritable havre de paix au coeur de la Bretagne rurale, s'étendant sur 2580 m2. Ce domaine de 241 m2 offre un hébergement spacieux et confortable, idéal pour un projet d'accueil touristique ou une vie paisible en famille.
La maison principale et les logements
La longère, empreinte de caractère, est divisée en trois logements :
1 Premier logement :

Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée avec cheminée et insert, un salon cosy avec cheminée.
Étage : Deux chambres, dont une avec salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.

2 Deuxième logement :

Rez-de-chaussée : Un séjour/salle à manger avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC.
Étage : Trois chambres lumineuses.

3 Troisième logement :

Rez-de-chaussée : Un séjour/salle à manger avec coin cuisine.
Étage : Deux chambres et une salle de bains avec cabine de douche et WC.

Un studio indépendant situé au-dessus du garage vient compléter cette offre d'hébergement variée.
Le camping et les dépendances
Une aire de camping conviviale pouvant accueillir cinq caravanes. Ce camping abrité est situé dans un joli jardin, avec des points électriques, un point d'eau douce, des emplacements en dur et en herbe.
Le bloc sanitaire dispose d'une douche, d'un WC, d'un coin vaisselle, d'un lave-linge et d'un point de vidange pour les liquides verts.
Un cadre idéal pour vos projets
Ce lieu est parfait pour développer une activité touristique avec ses gîtes, son studio et son camping. La propriété est également équipée de dépendances en pierres avec douche et WC, idéales pour des usages multiples.
Si vous cherchez à allier charme, confort et possibilités d'exploitation, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce coin de paradis breton !
Prix de vente 378 000 EUR + 14000EUR d'honoraires. Soit 392 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Pour voir toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr/fr





- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	241 m²
Surface cadastrale	2580 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	11
Nombre de chambres	8
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	5
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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