Maison à vendre à Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Maison à vendre à Saint-Michel-Chef-Chef (44730) - réf. : 181_QHD-0023118

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Prix de vente : 187 020 € FAI

Infos agence

Quentin HALGAND

44730 Saint-Michel-Chef-Chef, Loire Atlantique

Quentin HALGAND

44730 Saint-Michel-Chef-Chef, Loire Atlantique

Tél. : 0663666234 | qhalgand@noovimo.fr | https://qhalgand.noovimo.fr

Détails de l'offre - Réf. : 181_QHD-0023118

Descriptif

600M DES PLAGES

Votre conseiller Noovimo, Quentin Halgand, qhalgand@noovimo.fr / 06 63 66 62 34, vous propose de découvrir :
À Saint-Michel-Chef-Chef, au coeur d'une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir cette maison idéale pour une résidence secondaire. Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 600 mètres de la plage et 1 kilomètre des commerces du centre-ville. Un cadre de vie parfait pour profiter pleinement de la côte tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Cette maison développe une surface de 30,6 m2 en loi Carrez. Elle comprend une pièce de vie orientée Est, lumineuse, avec coin kitchenette fonctionnel. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un coin nuit, une salle de bain avec baignoire et meuble simple vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une belle mezzanine de 10 m2 au sol offre un espace supplémentaire pour les couchages ou du rangement.
Vous profiterez également d'un terrain privatif d'environ 120 m2, parfait pour vos repas extérieurs ou vos moments de détente.
Côté prestations, la maison est équipée de radiateurs électriques, est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de menuiseries en double vitrage bois, et bénéficie également d'un cabanon en dur pour le rangement extérieur ainsi qu'une place de parking privative.
Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer dans une résidence agréable et sécurisée.
À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,9 % TTC de 180 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 187 020 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : QHD-0023118. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 888 809 530. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	31 m²
Surface cadastrale	120 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

187 020 € FAI

Consommation énergétique

600M DES PLAGES

Surface habitable	31 m²
Surface cadastrale	120 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0