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Prix de vente : 185 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 145_DMVMA1580006470

Descriptif

MAISON NANTAISE DES ANNéES 70 à FORT POTENTIEL QUARTIER CA

Située dans un environnement paisible et très recherché, cette maison familiale des années 70 offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Édifiée sur une parcelle généreuse de 1309 m2, entièrement close et équipée d'un portail électrique, elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de volumes et de tranquillité.
Disposition intérieure :L'entrée principale s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et un séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine attenante, aménagée et équipée.Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Les fenêtres sont en double vitrage PVC pour un bon confort thermique.
En rez-de-jardin :Vous profiterez d'un grand garage, d'une buanderie, d'un atelier et d'une chaufferie, offrant de multiples possibilités selon vos besoins (stockage, bricolage, aménagements supplémentaires...).
Points techniques :
- Isolation du plafond
- Chauffage au fuel
- Assainissement raccordé au tout-à-l'égout, conforme
- Grande dépendance extérieure (stockage, atelier ou autres projets)
Extérieurs :Le terrain de 1309 m2 est idéalement agencé, entièrement clos, avec un portail électrique. Il offre un cadre verdoyant et intime, parfait pour profiter de l'extérieur en toute quiétude.
À noter : des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser la maison à votre image tout en valorisant son charme d'origine.
Les + :
Quartier recherché et calme
Fort potentiel de transformation
Espaces annexes nombreux
Terrain spacieux et clôturé
Maison saine et bien entretenue
Une maison à fort potentiel dans un cadre privilégié, une visite s'impose !
DPE : 313 (indice F) GES : 75 (indice F)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	100 m²
Surface cadastrale	1309 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

185 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON NANTAISE DES ANNéES 70 à FORT POTENTIEL QUARTIER CA

Située dans un environnement paisible et très recherché, cette maison familiale des années 70 offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Édifiée sur une parcelle généreuse de 1309 m2, entièrement close et équipée d'un portail électrique, elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de volumes et de tranquillité.
Disposition intérieure :L'entrée principale s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et un séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine attenante, aménagée et équipée.Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Les fenêtres sont en double vitrage PVC pour un bon confort thermique.
En rez-de-jardin :Vous profiterez d'un grand garage, d'une buanderie, d'un atelier et d'une chaufferie, offrant de multiples possibilités selon vos besoins (stockage, bricolage, aménagements supplémentaires...).
Points techniques :
- Isolation du plafond
- Chauffage au fuel
- Assainissement raccordé au tout-à-l'égout, conforme
- Grande dépendance extérieure (stockage, atelier ou autres projets)
Extérieurs :Le terrain de 1309 m2 est idéalement agencé, entièrement clos, avec un portail électrique. Il offre un cadre verdoyant et intime, parfait pour profiter de l'extérieur en toute quiétude.
À noter : des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser la maison à votre image tout en valorisant son charme d'origine.
Les + :
Quartier recherché et calme
Fort potentiel de transformation
Espaces annexes nombreux
Terrain spacieux et clôturé
Maison saine et bien entretenue
Une maison à fort potentiel dans un cadre privilégié, une visite s'impose !
DPE : 313 (indice F) GES : 75 (indice F)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	100 m²
Surface cadastrale	1309 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1