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Prix de vente : 655 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 85169384

Descriptif

Maison en pierre à rafraichir | Propriété rare avec grand terrain et vue village

# Exclusivité # Découvrez cette maison en pierre de taille des années 1950, un bien rare situé à seulement 900 mètres du village historique de Saint-Paul-de-Vence. Nichée sur une parcelle exceptionnelle de plus de 6200 m², cette propriété offre un fort potentiel de rénovation et d'agrandissement. Caractéristiques principales : - Surface habitable de 114 m² répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes à réaménager selon vos envies. - Terrain de plus de 6200 m² : Un cadre naturel sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la tranquillité. - Vue latérale sur le village de Saint-Paul-de-Vence, un cadre enchanteur qui ajoute au charme de cette propriété. - Garage spacieux de 40 m² situé en rez-de-jardin, parfait pour le stationnement ou pour être transformé en espace supplémentaire. Agencement de la maison : - Rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée qui dessert deux chambres, une cuisine, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un salon lumineux avec cheminée pour de chaleureux moments en famille. - Rez-de-jardin : Une troisième chambre, une buanderie, une salle de bains avec toilettes, et un accès direct au garage de 40 m². Opportunités et potentiel : - Toiture refaite et chaudière neuve, un atout pour démarrer vos travaux de rénovation dans de bonnes conditions. - Agrandissement possible, vous offrant l'opportunité de créer la maison de vos rêves tout en bénéficiant d’un emplacement rare et recherché à Saint-Paul-de-Vence. Emplacement privilégié : Cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence tout en étant entourée de nature. La taille du terrain et l'absence de vis-à-vis en font un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à rénover, avec un fort potentiel d'agrandissement, dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	114 m²
Surface cadastrale	m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

655 000 € FAI

Consommation énergétique

Maison en pierre à rafraichir | Propriété rare avec grand terrain et vue village

# Exclusivité # Découvrez cette maison en pierre de taille des années 1950, un bien rare situé à seulement 900 mètres du village historique de Saint-Paul-de-Vence. Nichée sur une parcelle exceptionnelle de plus de 6200 m², cette propriété offre un fort potentiel de rénovation et d'agrandissement. Caractéristiques principales : - Surface habitable de 114 m² répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes à réaménager selon vos envies. - Terrain de plus de 6200 m² : Un cadre naturel sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la tranquillité. - Vue latérale sur le village de Saint-Paul-de-Vence, un cadre enchanteur qui ajoute au charme de cette propriété. - Garage spacieux de 40 m² situé en rez-de-jardin, parfait pour le stationnement ou pour être transformé en espace supplémentaire. Agencement de la maison : - Rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée qui dessert deux chambres, une cuisine, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un salon lumineux avec cheminée pour de chaleureux moments en famille. - Rez-de-jardin : Une troisième chambre, une buanderie, une salle de bains avec toilettes, et un accès direct au garage de 40 m². Opportunités et potentiel : - Toiture refaite et chaudière neuve, un atout pour démarrer vos travaux de rénovation dans de bonnes conditions. - Agrandissement possible, vous offrant l'opportunité de créer la maison de vos rêves tout en bénéficiant d’un emplacement rare et recherché à Saint-Paul-de-Vence. Emplacement privilégié : Cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence tout en étant entourée de nature. La taille du terrain et l'absence de vis-à-vis en font un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à rénover, avec un fort potentiel d'agrandissement, dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Surface habitable	114 m²
Surface cadastrale	m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	4
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