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Prix de vente : 335 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 097

Descriptif

MAISON DE CARACTERE DES ANNEES 30 AVEC MAGNIFIQUE JARDIN

Sur la Commune de Saint-Satur, à proximité des commerces et des commodités, charmante et lumineuse maison des années 30 avec caractère et authenticité.
Dès l'entrée, le style est annoncé, parquets anciens, belle hauteur sous plafond font alliance avec la cuisine moderne et aménagée dotée d'un îlot central.
La spacieuse pièce de vie d'une superficie d'environ 60m2 dispose également d'un espace salle à manger et d'un salon avec cheminée insert, donnant accès à l'agréable terrasse en bois surélevée avec vue sur Sancerre ; wc indépendant avec lave-mains.
L'étage est distribué par un large escalier en bois et son palier desservant trois belles chambres, deux dressings, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc séparé.
Le sous-sol complète l'espace avec sa buanderie-chaufferie, son garage et ses pièces de rangements.
L'ensemble est situé sur un agréable jardin arboré avec rivière au fond du jardin, d'une superficie de 2396m2. Portail électrique et portillon.
Chauffage au fioul, fenêtres en double vitrage et volets électriques. Taxe foncière 1200 euros.
A moins de deux heures de Paris, à proximité de l'autoroute A77 et de la gare de Tracy sur Loire, à 2km du Golf et de la Loire.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	140 m²
Surface cadastrale	2396 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

335 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON DE CARACTERE DES ANNEES 30 AVEC MAGNIFIQUE JARDIN

Sur la Commune de Saint-Satur, à proximité des commerces et des commodités, charmante et lumineuse maison des années 30 avec caractère et authenticité.
Dès l'entrée, le style est annoncé, parquets anciens, belle hauteur sous plafond font alliance avec la cuisine moderne et aménagée dotée d'un îlot central.
La spacieuse pièce de vie d'une superficie d'environ 60m2 dispose également d'un espace salle à manger et d'un salon avec cheminée insert, donnant accès à l'agréable terrasse en bois surélevée avec vue sur Sancerre ; wc indépendant avec lave-mains.
L'étage est distribué par un large escalier en bois et son palier desservant trois belles chambres, deux dressings, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc séparé.
Le sous-sol complète l'espace avec sa buanderie-chaufferie, son garage et ses pièces de rangements.
L'ensemble est situé sur un agréable jardin arboré avec rivière au fond du jardin, d'une superficie de 2396m2. Portail électrique et portillon.
Chauffage au fioul, fenêtres en double vitrage et volets électriques. Taxe foncière 1200 euros.
A moins de deux heures de Paris, à proximité de l'autoroute A77 et de la gare de Tracy sur Loire, à 2km du Golf et de la Loire.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Surface habitable	140 m²
Surface cadastrale	2396 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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