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Prix de vente : 850 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1_491

Descriptif

MAISON - OLIVERAIE - PROVENCE - 83640 SAINT ZACHARIE

Au coeur de la Provence authentique, entre Sainte-Baume et Côte d'Azur Maison provençale de d'exception sur 1 hectare d'oliveraie.
Dans un écrin de nature préservée, entre les plaines dorées du Var, les collines d'Aix-en-Provence et les senteurs de la Côte d'Azur, cette vaste propriété de 1 hectare offre un art de vivre rare et recherché.
Située dans le parc naturel régional de la Sainte-Baume, elle allie l'élégance d'une demeure au caractère provençal affirmé et la douceur d'un environnement bucolique, propice à la sérénité et à l'évasion. La maison principale, bâtie dans le respect des traditions régionales, arbore une superbe façade en pierre de taille et des ferronneries uniques façonnées par un maître artisan inspiré par les lignes courbes et épurées de la Camargue.
À l'intérieur, les volumes impressionnent dès l'entrée : la pièce de vie d'une surface de 51m2 aux allures de cathédrale avec plus de 5m de hauteur sous plafond, s'organise autour d'un majestueux foyer cheminée, véritable coeur de la maison. La salle à manger attenante invite naturellement aux longs repas partagés en famille ou entre amis. L'habitation dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant l'intimité de tous. Une mezzanine chaleureuse, aménagée en espace détente avec billard et bibliothèque, surplombe le séjour et permet de profiter des instants de vie tout en prenant de la hauteur.
À l'extérieur, dans la lumière dorée du Sud, une magnifique piscine s'étire entre les oliviers pour des moments de fraîcheur et de détente absolue. Plus de 200 oliviers viennent rythmer le paysage et offrir, chaque année, la possibilité de produire votre propre huile, dans la plus pure tradition provençale. La propriété est également dotée d'une cave à température idéale, parfaite pour conserver les bouteilles de vin du terroir, les confitures maison ou les produits de la terre. Un garage spacieux et des espaces de stockage complètent les prestations.
Pour recevoir vos proches ou offrir une indépendance à un adolescent, une ancienne bergerie aménagée en studio offre un logement d'appoint plein de charme. Une seconde dépendance permet l'installation d'un bureau professionnel, d'un atelier d'artiste ou d'une chambre d'amis selon vos besoins. À l'ombre des platanes, la terrasse avec cuisine d'été devient le théâtre de soirées festives ou de siestes à la cigale. Le vaste terrain permet d'imaginer d'autres aménagements de loisirs, tels qu'un boulodrome pour prolonger l'art de vivre provençal. Le secteur, prisé pour sa nature, son authenticité et son calme, tout en restant facilement accessible, à proximité des grands axes autoroutiers, entre Aix-en-Provence, Brignoles et la mer Méditerranée.
Ce bien séduira particulièrement les personnes en quête d'intimité, de cadre de vie exceptionnel et de connexion à la terre. Un bien rare et inspirant, pensé pour celles et ceux qui aspirent à conjuguer confort, tradition, et nature.
Contactez dès maintenant notre expert Florent CREMADEZ 07 83 25 55 80 pour une visite privilégiée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	196 m²
Surface cadastrale	10351 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	3
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

850 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON - OLIVERAIE - PROVENCE - 83640 SAINT ZACHARIE

Au coeur de la Provence authentique, entre Sainte-Baume et Côte d'Azur Maison provençale de d'exception sur 1 hectare d'oliveraie.
Dans un écrin de nature préservée, entre les plaines dorées du Var, les collines d'Aix-en-Provence et les senteurs de la Côte d'Azur, cette vaste propriété de 1 hectare offre un art de vivre rare et recherché.
Située dans le parc naturel régional de la Sainte-Baume, elle allie l'élégance d'une demeure au caractère provençal affirmé et la douceur d'un environnement bucolique, propice à la sérénité et à l'évasion. La maison principale, bâtie dans le respect des traditions régionales, arbore une superbe façade en pierre de taille et des ferronneries uniques façonnées par un maître artisan inspiré par les lignes courbes et épurées de la Camargue.
À l'intérieur, les volumes impressionnent dès l'entrée : la pièce de vie d'une surface de 51m2 aux allures de cathédrale avec plus de 5m de hauteur sous plafond, s'organise autour d'un majestueux foyer cheminée, véritable coeur de la maison. La salle à manger attenante invite naturellement aux longs repas partagés en famille ou entre amis. L'habitation dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant l'intimité de tous. Une mezzanine chaleureuse, aménagée en espace détente avec billard et bibliothèque, surplombe le séjour et permet de profiter des instants de vie tout en prenant de la hauteur.
À l'extérieur, dans la lumière dorée du Sud, une magnifique piscine s'étire entre les oliviers pour des moments de fraîcheur et de détente absolue. Plus de 200 oliviers viennent rythmer le paysage et offrir, chaque année, la possibilité de produire votre propre huile, dans la plus pure tradition provençale. La propriété est également dotée d'une cave à température idéale, parfaite pour conserver les bouteilles de vin du terroir, les confitures maison ou les produits de la terre. Un garage spacieux et des espaces de stockage complètent les prestations.
Pour recevoir vos proches ou offrir une indépendance à un adolescent, une ancienne bergerie aménagée en studio offre un logement d'appoint plein de charme. Une seconde dépendance permet l'installation d'un bureau professionnel, d'un atelier d'artiste ou d'une chambre d'amis selon vos besoins. À l'ombre des platanes, la terrasse avec cuisine d'été devient le théâtre de soirées festives ou de siestes à la cigale. Le vaste terrain permet d'imaginer d'autres aménagements de loisirs, tels qu'un boulodrome pour prolonger l'art de vivre provençal. Le secteur, prisé pour sa nature, son authenticité et son calme, tout en restant facilement accessible, à proximité des grands axes autoroutiers, entre Aix-en-Provence, Brignoles et la mer Méditerranée.
Ce bien séduira particulièrement les personnes en quête d'intimité, de cadre de vie exceptionnel et de connexion à la terre. Un bien rare et inspirant, pensé pour celles et ceux qui aspirent à conjuguer confort, tradition, et nature.
Contactez dès maintenant notre expert Florent CREMADEZ 07 83 25 55 80 pour une visite privilégiée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Surface habitable	196 m²
Surface cadastrale	10351 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	3
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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