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Prix de vente : 830 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1219

Descriptif

GRANDE MAISON DE CARACTèRE à SAINT EGRèVE

Située dans un cadre privilégié, au coeur de la commune prisée de Saint-Égrève et à seulement quelques minutes de Grenoble, cette maison de standing conjugue harmonieusement nature, confort et prestations haut de gamme.
Avec plus de 250 m2 habitables (hors pièces annexes), cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, son agencement raffiné et le choix soigné de ses matériaux.
Dès l'entrée, baignée de lumière grâce à une superbe véranda chauffée et de grandes baies vitrées, le ton est donné : ici, la nature s'invite à l'intérieur. En hauteur, au milieu des branches d'arbres environnants, la terrasse chauffée permet l'accès à la cuisine entièrement équipée. Celle-ci dessert un salon chaleureux grâce à son beau parquet massif, et une vaste salle à manger avec son bar, idéale pour les moments de convivialité. En empruntant une porte dérobée, un dégagement dessert des beaux espaces de rangements, un WC et une salle d'eau.
Au 2ème étage, la maison propose trois chambres confortables avec placards, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et de WC.
Retour au rez-de-chaussée où une cuisine d'été attenante à une salle à manger offre un accès direct à la magnifique piscine intérieure (chauffée), pour des instants de détente toute l'année.
Le jardin arboré et clos, véritable cocon de verdure, accueille une belle terrasse pour un espace repas extérieur, propices aux réceptions en toute intimité.
L'ensemble s'étend sur un terrain de 806 m2, parfaitement entretenu.
En annexe, 2 grands garages, un espace buanderie, une cave à vin authentique et de nombreux rangements viennent compléter les prestations de ce bien rare.
Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette demeure bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité, de confort et de prestations haut de gamme, aux portes de Grenoble.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	251 m²
Surface cadastrale	806 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

830 000 € FAI

Consommation énergétique

GRANDE MAISON DE CARACTèRE à SAINT EGRèVE

Située dans un cadre privilégié, au coeur de la commune prisée de Saint-Égrève et à seulement quelques minutes de Grenoble, cette maison de standing conjugue harmonieusement nature, confort et prestations haut de gamme.
Avec plus de 250 m2 habitables (hors pièces annexes), cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, son agencement raffiné et le choix soigné de ses matériaux.
Dès l'entrée, baignée de lumière grâce à une superbe véranda chauffée et de grandes baies vitrées, le ton est donné : ici, la nature s'invite à l'intérieur. En hauteur, au milieu des branches d'arbres environnants, la terrasse chauffée permet l'accès à la cuisine entièrement équipée. Celle-ci dessert un salon chaleureux grâce à son beau parquet massif, et une vaste salle à manger avec son bar, idéale pour les moments de convivialité. En empruntant une porte dérobée, un dégagement dessert des beaux espaces de rangements, un WC et une salle d'eau.
Au 2ème étage, la maison propose trois chambres confortables avec placards, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et de WC.
Retour au rez-de-chaussée où une cuisine d'été attenante à une salle à manger offre un accès direct à la magnifique piscine intérieure (chauffée), pour des instants de détente toute l'année.
Le jardin arboré et clos, véritable cocon de verdure, accueille une belle terrasse pour un espace repas extérieur, propices aux réceptions en toute intimité.
L'ensemble s'étend sur un terrain de 806 m2, parfaitement entretenu.
En annexe, 2 grands garages, un espace buanderie, une cave à vin authentique et de nombreux rangements viennent compléter les prestations de ce bien rare.
Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette demeure bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité, de confort et de prestations haut de gamme, aux portes de Grenoble.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Surface habitable	251 m²
Surface cadastrale	806 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

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