Maison à vendre à Sainte-Foy-de-Peyrolières (31470)

Maison à vendre à Sainte-Foy-de-Peyrolières (31470) - réf. : V534

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Prix de vente : 279 000 € FAI

Infos agence

Ad Home Immobilier

1 place René Bastide
31470 Saint-Lys, Garonne (Haute)

Ad Home Immobilier

1 place René Bastide
31470 Saint-Lys, Garonne (Haute)

Tél. : 05 67 16 14 90 | agence@adhome-immobilier.fr | adhomeimmo.la-boite-immo.com

Détails de l'offre - Réf. : V534

Descriptif

MAISON INDIVIDUELLE PLAIN PIED T4

AD HOME Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle de plain-pied de type T4, idéalement située à deux pas du centre du village de Sainte-Foy-de-Peyrolières.
D'une superficie habitable d'environ 90 m2, cette maison se compose d'une entrée menant à une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 45 m2 environ, incluant un salon/séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte et aménagée, prolongée par un cellier attenant. La pièce de vie donne directement accès à une agréable terrasse exposée plein sud.
La partie nuit dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Un garage de 30 m2 environ, avec une mezzanine isolée et chauffée, complète ce bien, offrant un espace supplémentaire. Le tout est implanté sur un superbe terrain clos et arboré de 1 388 m2.
Les atouts de cette maison :

Emplacement privilégié, à proximité immédiate du village
Grand jardin arboré au calme
Possibilités d'agrandissement
Poêle à bois et chauffe-eau solaire pour un confort optimal

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez AD HOME IMMOBILIER, votre spécialiste du secteur de Saint-Lys. Retrouvez-nous au 1, place René Bastide, 31470 Saint-Lys. Que vous cherchiez à acheter, vendre, louer ou gérer un bien, consultez nos offres sur www.adhome-immobilier.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	90 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	279 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	266 730 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4.6 %

Consommation énergétique

MAISON INDIVIDUELLE PLAIN PIED T4

Surface habitable	90 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1