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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Sainte-Marguerite-d-Elle (14330) Voir la vidéo

Maison à vendre à Sainte-Marguerite-d-Elle (14330) - réf. : 2067

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Exclusivité
 
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Prix de vente : 40 000 € FAI

Infos agence

Immobilier Saint Marcouf

91 Rue Aristide Briand
14450 Grandcamp-Maisy, Calvados

Immobilier Saint Marcouf

91 Rue Aristide Briand
14450 Grandcamp-Maisy, Calvados

Tél. : 02 31 51 04 03 | contact@immo-saintmarcouf.fr | https://www.immo-grandcamp.com/

Détails de l'offre - Réf. : 2067

Descriptif

VIAGER ! MAISON 107M2 - 3 CHAMBRES - TERRAIN 2 824M2

Investisseur ! (visite virtuelle en ligne sur notre site)
Nous vous proposons aujourd'hui une vente en viager.
Située à SAINTE MARGUERITE D'ELLE, sur un terrain entièrement clos de 2 824m2, cette maison en pierre d'environ 107m2 se compose en rez-de-chaussée : salle à manger avec coin cuisine et poêle à bois, chambre, dégagement donnant accès à une seconde chambre, salle d'eau et WC.
A l'étage: une grande chambre lumineuse, salle d'eau, WC et grenier.
Buanderie, garage, hangar, et dépendances.

Viager occupé au profit d'un couple (Monsieur : 79 ans et Madame : 80 ans)
Valeur vénale : 170 000 EUR Net vendeur (hors honoraires)
Honoraires de négociation : 10 500 EUR TTC (à la charge de l'acquéreur) soit 6.17%
Droit d'usage et d'habitation (45% de la valeur vénale) : 76 500 EUR
Bouquet : 40 000 EUR
Taux de rente : 7.7%
Rente mensuelle : 343,29 EUR
Clause de libération anticipée incluse (rente + 35 %)

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 108 m²
Surface cadastrale 2824 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 2
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 40 000 € FAI

Consommation énergétique

Classe C
Classe A

VIAGER ! MAISON 107M2 - 3 CHAMBRES - TERRAIN 2 824M2

Investisseur ! (visite virtuelle en ligne sur notre site)
Nous vous proposons aujourd'hui une vente en viager.
Située à SAINTE MARGUERITE D'ELLE, sur un terrain entièrement clos de 2 824m2, cette maison en pierre d'environ 107m2 se compose en rez-de-chaussée : salle à manger avec coin cuisine et poêle à bois, chambre, dégagement donnant accès à une seconde chambre, salle d'eau et WC.
A l'étage: une grande chambre lumineuse, salle d'eau, WC et grenier.
Buanderie, garage, hangar, et dépendances.

Viager occupé au profit d'un couple (Monsieur : 79 ans et Madame : 80 ans)
Valeur vénale : 170 000 EUR Net vendeur (hors honoraires)
Honoraires de négociation : 10 500 EUR TTC (à la charge de l'acquéreur) soit 6.17%
Droit d'usage et d'habitation (45% de la valeur vénale) : 76 500 EUR
Bouquet : 40 000 EUR
Taux de rente : 7.7%
Rente mensuelle : 343,29 EUR
Clause de libération anticipée incluse (rente + 35 %)

Surface habitable 108 m²
Surface cadastrale 2824 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 2
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 1

Vidéo