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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Sainte-Marie-la-Mer (66470)

Maison à vendre à Sainte-Marie-la-Mer (66470) - réf. : 2692

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Exclusivité
 
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  • Classe D
 

Prix de vente : 509 000 € FAI

Infos agence

TERRE MARINE

6 avenue de Perpignan
66140 Canet-en-Roussillon, Pyrénées Orientales

TERRE MARINE

6 avenue de Perpignan
66140 Canet-en-Roussillon, Pyrénées Orientales

Tél. : 04 68 67 00 34 | terre.marine@orange.fr | www.agenceterremarine.com

Détails de l'offre - Réf. : 2692

Descriptif

BIEN ATYPIQUE PROCHE PLAGE

Uniquement chez TERRE MARINE. Idéalement situé dans un quartier calme de Sainte-Marie-la-Mer, à seulement 300 mètres des plages, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie exceptionnel. Édifié sur deux parcelles indépendantes, il se compose de deux habitations distinctes, chacune bénéficiant de son propre jardin arboré, d'un accès privatif et d'un extérieur en 4 faces, garantissant intimité et tranquillité.
La première habitation, une maisonnette de 53 m2, s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et salle d'eau + WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une charmante mezzanine dessert une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace bureau ou coin nuit. Elle s'ouvre sur une grande terrasse accueillante, agrémentée d'une piscine 8x4 nichée dans un jardin verdoyant sans vis-à-vis sur une parcelle de 255 m2 avec portail et allée pour stationnement privatif.
La seconde maison, plus spacieuse avec ses 83 m2, s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte d'environ 30 m2, équipée d'un espace barbecue/repas, et prolongée par un jardin paysager. L'intérieur propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une entrée avec placard, un coin salon, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le tout sur une parcelle de 298 m2 avec stationnement privatif.
Ce bien rare et plein de charme constitue une opportunité idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif saisonnier grâce à la configuration indépendante des deux habitations.
Un véritable coup de coeur, alliant proximité de la mer, calme absolu, et fort potentiel, dans un secteur très recherché.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 136 m²
Surface cadastrale 553 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 2
Cuisine
Chauffage
Piscine Oui
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 509 000 € FAI

Consommation énergétique

Classe D
Classe B

BIEN ATYPIQUE PROCHE PLAGE

Uniquement chez TERRE MARINE. Idéalement situé dans un quartier calme de Sainte-Marie-la-Mer, à seulement 300 mètres des plages, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie exceptionnel. Édifié sur deux parcelles indépendantes, il se compose de deux habitations distinctes, chacune bénéficiant de son propre jardin arboré, d'un accès privatif et d'un extérieur en 4 faces, garantissant intimité et tranquillité.
La première habitation, une maisonnette de 53 m2, s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et salle d'eau + WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une charmante mezzanine dessert une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace bureau ou coin nuit. Elle s'ouvre sur une grande terrasse accueillante, agrémentée d'une piscine 8x4 nichée dans un jardin verdoyant sans vis-à-vis sur une parcelle de 255 m2 avec portail et allée pour stationnement privatif.
La seconde maison, plus spacieuse avec ses 83 m2, s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte d'environ 30 m2, équipée d'un espace barbecue/repas, et prolongée par un jardin paysager. L'intérieur propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une entrée avec placard, un coin salon, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le tout sur une parcelle de 298 m2 avec stationnement privatif.
Ce bien rare et plein de charme constitue une opportunité idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif saisonnier grâce à la configuration indépendante des deux habitations.
Un véritable coup de coeur, alliant proximité de la mer, calme absolu, et fort potentiel, dans un secteur très recherché.

Surface habitable 136 m²
Surface cadastrale 553 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 2
Cuisine
Chauffage
Piscine Oui
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 0