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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Saintes (17100)

Maison à vendre à Saintes (17100) - réf. : 2_DCVMA1860099870

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Exclusivité
 
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  • Classe C
 

Prix de vente : 175 000 € FAI

Infos agence

Abithéa Charente

33 rue de peusec
16400 Puymoyen, Charente

Abithéa Charente

33 rue de peusec
16400 Puymoyen, Charente

Tél. : 0545252525 | angouleme@abithea.fr |

Détails de l'offre - Réf. : 2_DCVMA1860099870

Descriptif

MAISON DE VILLE | SAINTES - NON INONDABLE | 2 CHAMBRES | JAR

Maison de ville | Saintes - non inondable | 2 chambres | jardin |
En exclusivité ! PORTE OUVERTE prévue le 14 et 15 mars 2025
Abithéa est heureux de vous présenter dans la belle ville Gallo-romaine de Saintes, hors zone inondable, proche du Haras, cette jolie maison de ville mitoyenne.
Le stationnement est facile, l'accès aux commodités est proche, moins d'un kilomètre (marché, supermarché, commerces de proximités, école, collège).
Pour la découvrir, 2 possibilités directement depuis la rue peu passante, ou par le jardin avec peu de vis-à-vis, agréable et à l'exposition sud-ouest.
Le rez-de-chaussée nous accueille avec une porte en aluminium est donne sur une belle entrée, desservant deux chambres spacieuses et lumineuses grâce à ses grandes fenêtres en pvc double vitrage. La salle de bain fonctionnelle avec baignoire et vasque. Ainsi qu'un wc séparé.
Le rez-de-jardin nous emmène vers ses deux pièces de vie où il règne une atmosphère chaleureuse et cosy. Le salon bénéficie d'un poêle à bois récent. La cuisine aménagée offre beaucoup de rangements donnant sur la terrasse qui offre un bel espace familial.
Le jardin clôturé, dispose de plusieurs espaces : la terrasse bétonnée, une partie en herbe et bénéficie d'un débarras avec arrivée d'eau et électricité. De quoi stocker, où aménager l'espace buanderie.
DPE : C GES : D
Ce bien vous est proposé au prix de 175.000 EUR frais d'agence inclus ( honoraires à la charge de l'acquéreur).
La maison sera présentée lors d'une porte ouverte le 14 et 15 mars 2025, uniquement sur rendez-vous.
Pour en savoir plus et organiser la visite, contactez dès à présent votre conseillère Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71.
(Rsac Saintes 524 607 744)
Les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 71 m²
Surface cadastrale 122 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus 163 551 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 7 %

Consommation énergétique

Classe C
Classe D

MAISON DE VILLE | SAINTES - NON INONDABLE | 2 CHAMBRES | JAR

Maison de ville | Saintes - non inondable | 2 chambres | jardin |
En exclusivité ! PORTE OUVERTE prévue le 14 et 15 mars 2025
Abithéa est heureux de vous présenter dans la belle ville Gallo-romaine de Saintes, hors zone inondable, proche du Haras, cette jolie maison de ville mitoyenne.
Le stationnement est facile, l'accès aux commodités est proche, moins d'un kilomètre (marché, supermarché, commerces de proximités, école, collège).
Pour la découvrir, 2 possibilités directement depuis la rue peu passante, ou par le jardin avec peu de vis-à-vis, agréable et à l'exposition sud-ouest.
Le rez-de-chaussée nous accueille avec une porte en aluminium est donne sur une belle entrée, desservant deux chambres spacieuses et lumineuses grâce à ses grandes fenêtres en pvc double vitrage. La salle de bain fonctionnelle avec baignoire et vasque. Ainsi qu'un wc séparé.
Le rez-de-jardin nous emmène vers ses deux pièces de vie où il règne une atmosphère chaleureuse et cosy. Le salon bénéficie d'un poêle à bois récent. La cuisine aménagée offre beaucoup de rangements donnant sur la terrasse qui offre un bel espace familial.
Le jardin clôturé, dispose de plusieurs espaces : la terrasse bétonnée, une partie en herbe et bénéficie d'un débarras avec arrivée d'eau et électricité. De quoi stocker, où aménager l'espace buanderie.
DPE : C GES : D
Ce bien vous est proposé au prix de 175.000 EUR frais d'agence inclus ( honoraires à la charge de l'acquéreur).
La maison sera présentée lors d'une porte ouverte le 14 et 15 mars 2025, uniquement sur rendez-vous.
Pour en savoir plus et organiser la visite, contactez dès à présent votre conseillère Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71.
(Rsac Saintes 524 607 744)
Les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable 71 m²
Surface cadastrale 122 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 0