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- Détails de l'offre 1719_LS202424
Maison à vendre à Sand (67230)
Maison à vendre à Sand (67230) - réf. : 1719_LS202424
Prix de vente : 453 000 € FAI
Infos agence
Laetitia SCHWARTZ
1 A impasse du Four
67150 Hipsheim, Rhin (Bas)
- 06 72 21 21 37
- laetitiaschwartz@expertimo.com
Laetitia SCHWARTZ
1 A impasse du Four
67150 Hipsheim, Rhin (Bas)
Tél. : 06 72 21 21 37 | laetitiaschwartz@expertimo.com |
Détails de l'offre - Réf. : 1719_LS202424
Descriptif
TRÈS BELLE MAISON 5 PIÈCES - 14 ARES DE TERRAIN
Coup de coeur assuré pour cette très belle maison située en fond d'impasse à Sand.
Bâtie sur un terrain de 14 ares constructibles, cette maison de 130 m2 au sol, 118 m2 habitables, propose, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 54 m2 avec cuisine américaine.
Cette pièce principale dispose de trois accès à la terrasse et profite d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures de tout coté.
Ce niveau est complété par une chambre et des toilettes avec lave-main.
Au premier étage, se trouve un couloir en mezzanine distribuant :
une chambre avec placard mural
une chambre ou bureau avec placard intégré
une chambre avec partie dressing
Une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et toilettes.
Le sous-sol, complet, dispose d'un garage double carrelé, d'une pièce et d'un espace buanderie / chaufferie.
Un grenier permettant du stockage complète le bien.
Côté extérieur, une terrasse en L orientée Sud et Est ensoleillée toute la journée ainsi qu'une piscine (8x4m) agrémentent la maison.
Le jardin offre une réelle tranquillité.
Bénéficiant d'une excellente performance énergétique cette maison vous procure tout le confort que l'on puisse désirer grâce à sa pompe à chaleur et à sa climatisation datant de 2022.
Le fenêtres munies de moustiquaires ont elles aussi été installées en 2022.
Chauffage au sol sur le niveau principal, radiateurs à l'étage.
Pratique : pour ceux qui le désirent, le terrain est déjà scindé par géomètre (2x 7 ares) facilitant soit l'exploitation ou la revente du terrain à l'arrière, soit l'acquisition à plusieurs (achat multigénérationnel par exemple).
Pas de travaux à prévoir.
Un bien rare à visiter sans attendre.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Cette annonce vous est proposée par SCHWARTZ Laetitia - EI - NoRSAC: 849 152 640, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation approximative
Caractéristiques
| Surface habitable | 118 m² |
| Surface cadastrale | 1400 m² |
| Surface jardin / cour | Sans |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bains | 1 |
| Nombre de salles d'eau | 0 |
| Cuisine | |
| Chauffage | |
| Piscine | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Balcon(s) | 0 |
| Garage(s) | 2 |
Informations financières
| Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) | 453 000 € FAI |
Consommation énergétique
TRÈS BELLE MAISON 5 PIÈCES - 14 ARES DE TERRAIN
Coup de coeur assuré pour cette très belle maison située en fond d'impasse à Sand.
Bâtie sur un terrain de 14 ares constructibles, cette maison de 130 m2 au sol, 118 m2 habitables, propose, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 54 m2 avec cuisine américaine.
Cette pièce principale dispose de trois accès à la terrasse et profite d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures de tout coté.
Ce niveau est complété par une chambre et des toilettes avec lave-main.
Au premier étage, se trouve un couloir en mezzanine distribuant :
une chambre avec placard mural
une chambre ou bureau avec placard intégré
une chambre avec partie dressing
Une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et toilettes.
Le sous-sol, complet, dispose d'un garage double carrelé, d'une pièce et d'un espace buanderie / chaufferie.
Un grenier permettant du stockage complète le bien.
Côté extérieur, une terrasse en L orientée Sud et Est ensoleillée toute la journée ainsi qu'une piscine (8x4m) agrémentent la maison.
Le jardin offre une réelle tranquillité.
Bénéficiant d'une excellente performance énergétique cette maison vous procure tout le confort que l'on puisse désirer grâce à sa pompe à chaleur et à sa climatisation datant de 2022.
Le fenêtres munies de moustiquaires ont elles aussi été installées en 2022.
Chauffage au sol sur le niveau principal, radiateurs à l'étage.
Pratique : pour ceux qui le désirent, le terrain est déjà scindé par géomètre (2x 7 ares) facilitant soit l'exploitation ou la revente du terrain à l'arrière, soit l'acquisition à plusieurs (achat multigénérationnel par exemple).
Pas de travaux à prévoir.
Un bien rare à visiter sans attendre.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Cette annonce vous est proposée par SCHWARTZ Laetitia - EI - NoRSAC: 849 152 640, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
| Surface habitable | 118 m² |
| Surface cadastrale | 1400 m² |
| Surface jardin / cour | Sans |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bains | 1 |
| Nombre de salles d'eau | 0 |
| Cuisine | |
| Chauffage | |
| Piscine | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Balcon(s) | 0 |
| Garage(s) | 2 |
