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Prix de vente : 525 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 4_FHVMA50000843

Descriptif

MAISON LUMINEUSE, 5CH., BUREAU, DANS UN CADRE VERDOYANT à 5M

Besoin d'espace pour la famille et le télétravail, envie d'un environnement verdoyant sans être isolé, d'une terrasse sans vis-à-vis ? Cette maison est faite pour vous !
A 15mn à l'ouest de Nantes, dans un quartier calme résidentiel de la commune prisée de Sautron, installez-vous dans cette confortable maison des années 90 de près de 175m2, en parfait état, à 5mn des commerces et écoles du bourg de Sautron.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec rangement, un salon-salle à manger très lumineux dont les baies vitrées donnent sur les 2 terrasses exposées sud et ouest, une cuisine moderne équipée et aménagée, une chambre disposant d'un coin douche et lavabo, une buanderie et un garage.
Au premier étage, une belle chambre parentale de 27m2 comprenant une pièce dédiée pouvant constituer un grand dressing, 3 chambres ainsi qu'un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche.
A l'extérieur, les terrasses idéalement exposées sans aucun vis-à-vis permettent de profiter des belles journées et bénéficient d'une vue au-delà du jardin sur l'environnement verdoyant ; le jardin est un terrain de jeu idéal pour les enfants comme pour les amateurs de jardinage, parfait pour les barbecues entre amis !
La rénovation récente apporte une qualité d'équipement pour un confort complet (ouvertures alu de moins de 10 ans, VMC, chaudière gaz de 2012, isolation des combles).
Ce bien offre un cadre de vie fonctionnel et verdoyant ; volume, lumière et intimité sont les atouts majeurs de cette réelle opportunité à l'ouest de Nantes, à 40mn du bord de mer !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	174 m²
Surface cadastrale	1300 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

525 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON LUMINEUSE, 5CH., BUREAU, DANS UN CADRE VERDOYANT à 5M

Besoin d'espace pour la famille et le télétravail, envie d'un environnement verdoyant sans être isolé, d'une terrasse sans vis-à-vis ? Cette maison est faite pour vous !
A 15mn à l'ouest de Nantes, dans un quartier calme résidentiel de la commune prisée de Sautron, installez-vous dans cette confortable maison des années 90 de près de 175m2, en parfait état, à 5mn des commerces et écoles du bourg de Sautron.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec rangement, un salon-salle à manger très lumineux dont les baies vitrées donnent sur les 2 terrasses exposées sud et ouest, une cuisine moderne équipée et aménagée, une chambre disposant d'un coin douche et lavabo, une buanderie et un garage.
Au premier étage, une belle chambre parentale de 27m2 comprenant une pièce dédiée pouvant constituer un grand dressing, 3 chambres ainsi qu'un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche.
A l'extérieur, les terrasses idéalement exposées sans aucun vis-à-vis permettent de profiter des belles journées et bénéficient d'une vue au-delà du jardin sur l'environnement verdoyant ; le jardin est un terrain de jeu idéal pour les enfants comme pour les amateurs de jardinage, parfait pour les barbecues entre amis !
La rénovation récente apporte une qualité d'équipement pour un confort complet (ouvertures alu de moins de 10 ans, VMC, chaudière gaz de 2012, isolation des combles).
Ce bien offre un cadre de vie fonctionnel et verdoyant ; volume, lumière et intimité sont les atouts majeurs de cette réelle opportunité à l'ouest de Nantes, à 40mn du bord de mer !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	174 m²
Surface cadastrale	1300 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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